sehr günstige+ sehr zentral gelegene Wohnung (f.Tonstudio/Green-room....)
(Bezirk Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding)

oberstes Stockwerk, Süd-Ost-Seite, Isolationsfenster...

hohe Decken (2,80m.)

Einige Möbel (v.a. Kü-Möbel, Waschmaschine, Living-Room-Möbel, evtl. auch Hochbett sehr günstig abzugeben...

Aufnahmeraum (f. Tonstudio/Green-room...)
ca. 4 qm, ca. 2,70m Höhe, incl. 2 Ventilatoren eingebaut (einer für Be- einer für Entlüftung)
professionelle Akustikdämmung (Hauswände mit Steinwolle (Brandschutz bis zu 1000 C°) und Doppelrigips gedämmt und dann mit grünem Teppich verkleidet.

sonstiges:
Miete war bisher 170€ warm, könnte dann evtl. auch noch bisschen erhöht werden etc.;
eigene Kü+Bad zusammen in einem Raum etc.(+eigenes WC incl. Schlüssel (im Flur))
allgemein wäre es sehr gut für (Audio-/Musik-/Tontechnik...)Studenten geeignet…..

in der Courtage enthalten ist d. Preis für d. Studio-raum selbst (incl. aller professionell ausgeführten Trockenbau-Arbeiten: Rockwool/Steinwolle (beste Dämmeigenschaften für Bässe etc.), Rigipswände doppelt beplankt, Trittschalldämmung am Boden etc.)

Bezirk Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding

sehr zentrale Lage, 5min. zur U-Bahnhaltestelle Leopoldplatz (U6, U9)
10 min. zu Fuß zur Ringbahn...

der Leopoldplatz+ d. anliegende Park wurde vor kurzem sehr schön neu gestaltetet

sonst: in der Nähe (zu Fuß leicht erreichbar): Schillerpark, viele intl\' Restaurants+ Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Karstadt, Woolworth,..)

in wenigen Stationen per U-Bahn oder S-Bahn erreichbar: Beuth Hochschule für Technik,
SAE Berlin (School of Audio-Engineering (Audio/ Video/ Web- & Gamedesign) jetzt auch mit Bildungsgutschein möglich),
Friedrichstr./ Zoo(logischer Garten), Ku(rfürsten)damm,
Gesundbrunnen, Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee...

der Mieter sollte Einkommensnachweise (zur Not Bürgschaften v. Eltern etc.) etc. mitbringen+ mindestens 1 Jahr oder länger vorhaben, hier zu wohnen