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Angaben zum Objekt
Hochhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Teppich
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnkomplexes zum Innenhof hin und ist mit 32m2 sehr geräumig geschnitten.
Die Kochnische ist vollausgestattet und befindet sich durch eine Wand optisch getrennt, weshalb die Wohnung eine gute räumliche Trennung aufweist. Die großen Glasfenster zum Innenhof, wirken wie ein kleiner Wintergarten in dem man vor allem im Winter auch drinnen die Sonne genießen kann und genügent Licht in der Wohnung hat.
Es gibt eine Nische in der Wohnung, wo genau ein 1,40m Bett reinpasst und mit einem Vorhang sich optisch vom Raum trennt und morgens ein wenig die Sonne abhält. Des Weiteren ist die Wohnung ausgestattet mit einem Schreibtisch, einer Schlafcouch, einem großen Kleiderschrank, einer Regalwand und verschiedenen weiteren Möglichkeiten Sachen zu verstauen.
Auch die Möglichkeit zum Wäsche waschen besteht auf dem Dachboden, wo sich Waschmaschienen und Trockner befinden. Zusätzlich gibt es auch eine geräumige Dachbodenkammer für mehr Stauraum.
Von der Wohnungstür aus braucht mal 2 Minuten zu Fuß bis zum Bahngleis der Haltestelle Nordpark (Linie 3). Von hier aus ist man in weiteren 3 Minuten ist man am Hauptbahnhof und in 17 Minuten an der Uni. Die Universität ist auch mit dem Fahrrad in 10 min zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig befindet sich der schöne Nordpark und das Nordpark Center mit Rewe, Bäcker, DM und weiteren Geschäften. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung weitere Bäcker, eine Volksbank, ein Kiosk, Apotheken und Cafes. Der Edeka befindet sich nur 2 Haltestellen entfernt, Lidl und Aldi nur 1 - weitere Einkaufsmöglichkeiten sind sehr schnell in der Innenstadt zu erreichen, da man in 4 min mit der Bahn auch am Jahnplatz ist.
Vor 2,5 Jahren ist die Wohnung komplett neu möbliert worden und soll auch (größtenteils) so übernommen werden.
Bei der Möblierung inbegriffen sind:
- Bett (1,40m)
- Kleiderschrank
- 2 Tische
- 2 Stühle
- Schlafcouch
- Couchtisch
- 3 Regale
- Badezimmerschrank
- Flurschrank und Spiegel
- Extraküchenschrank mit Arbeitsfläche (Sonderanfertigung)
- Minibackofen
- Lampen
- Gardienen und die Gardienenstangen
Für die komplette Einrichtung beläuft sich die Abstandzahlung auf 1000€.
Die Möbel sind in einem sehr guten Zustand und ermöglichen dadurch einen schnellen und unkomplizierten Einzug.
In den genannten Nebenkosten sind ebenfalls die Kosten für den Hausmeisterservice sowie Reinigung des Flurs inklusive, da es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage handelt.
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