Traumhaft helles Appartement sucht einen neuen Mieter

1 1/2 Raum-Appartement bestehend aus großem Wohn-Schlafraum (1 Raum) separater großer Küche, Flur und großem Bad mit großem Balkon
44803 Bochum-Altenbochum
Kreuzkamp 20
Dachgeschoß = 3. Obergeschoß
Wohnfläche 56 m² Grundfläche ca. 66 m²
KM 375,00 €
NK einschl. Kabelfernsehen 70,00 €
Heizungs- und Warmwasseraufbereitungskosten 60,00 €
Nebenkosten gesamt 130,00 €
Warmmiete 505,00 €
Kaution 900,00 €
Energieverbrauchsausweis Gaszentralheizung
Ursprungsbaujahr 1958 Energieart Gas Energieverbrauch für Heizung 83 kWh
frei ab 01.07.2015
Die Einbauküche und die Laminatböden in der Wohnung können vom Vormieter übernommen werden (jedoch keine Bedingung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein 8-Familienwohnhaus in ruhiger, grüner und doch zentraler Lage von Altenbochum. Das Haus verfügt über ein neu eingedecktes Dach mit Isolierungen, einer Wärmedämmfassade der Außenwände, einer neuen Heizanlage, Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung. Im Keller des Hauses hat jeder Mieter einen eigenen Kellerraum. Hier ist auch der Trockenraum zum Trocknen der Wäsche eingerichtet (mit Fenster und Heizung). Das Treppenhaus ist in weißem Reibeputz gestrichen und in einem sauberen Zustand.

Wohnungsbeschreibung:
Der Wamrwasserverbrauch in der Wohnung (Küche und Bad) wird über eine separate Warmwasseruhr gezählt, so dass nur dass bezahlt wird, was verbraucht wurde. Vor einigen Jahren wurde an der Wohnung ein großer Balkon angebaut von über 10 m². Der Balkon ist zu den öffentlichen Grünanlagen und zum Garten ausgerichtet und hat ab späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang Sonne, da Süd-West-Lage. Wegen der Aussicht ins Grüne und der absolut ruhigen Lage lädt dieser Balkon zum Erholen und Verweilen ein. Der Balkon ist vom großzügigen Wohn-Schlafraum aus begehbar. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine große separate Küche in der auch der Essplatz eingerichtet werden kann. Ebenfalls ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Fenstern in weiß gefliest gehört zur Wohnung. Im Bad kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden, da dieser Raum sehr geräumig ist. Dank der vielen Fenster handelt es sich um eine sehr helle Wohnung im Dachgeschoß des Hauses. Die Straße Kreuzkamp ist eine ruhige Anliegerstraße und wird nur von den dortigen Bewohnern genutzt.