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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich muss mich nach Beendigung meines Studiums schweren Herzens von meiner wunderschönen sowie wunderschön gelegenen 1-Zimmer-Wohnung im östlichen Ringgebiet trennen. Die Wohnung ist ideal für einen Single geschnitten und bietet allen notwendigen Platz zum komfortablen Leben.
Das große Wohn-/Schlafzimmer ist schön geschnitten und durch die zwei Fenster sehr angenehm hell. Durch die Lage in der dritten Etage schaut man stets schön in die Bäume sowie den Himmel und hat trotz Drinnensitzen stets ein gutes Gefühl für das Wetter draußen. Das hat mir beim Lernen immer wunderbar gefallen.
Das Bad hat eine kleine Badewanne mit Trennwand und ist vor nicht allzu langer Zeit saniert werden. Daher befindet es sich auch in einem angenehm modernen funktionalen Zustand mit einer großen Handtuchheizung. Das große Fenster macht das Trocknen des Bads einfach.
Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe, in der es sich ausgezeichnet kochen lässt.
Der Flur zeichnet sich durch eine vom Vermieter montierte Ablage aus. So ist es möglich, auch den Flur platzeffizient zu nutzen und überflüssige Gegenstände aus den anderen Räumen rauszuhalten.
Der allgemeine Zustand der Wohnung ist grundsätzlich gut, jedoch sieht man an einigen Stellen typische Gebrauchsspuren. Renovierungsbedarf besteht im Grundsatz lediglich am Teppich im großen Zimmer, welcher ersetzt werden muss. Ansonsten ist mir so direkt nie etwas störend aufgefallen.
Die Lage der Wohnung ist absolut fantastisch. In 10 Gehminuten ist man jeweils an der Uni oder im Schloss, auch der Prinzenpark lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Mit einem Fahrrad geht natürlich nochmal alles schneller. Ein Edeka ist mit 3 Gehminuten direkt um die Ecke. Auch Bars und Restaurants lassen sich im Umfeld finden, sind aber nie so laut, dass sie je stören würden.
Es ist also nicht nur von der Größe, sondern auch von der Lage her, ideal für Studenten geeignet.
Da ich den Mietvertrag gerade nicht vorliegen habe, bin ich mir bei der angegebenen Quadratmeterzahl nicht 100-prozentig sicher. Es dürfte aber mit +-5 qm recht nahe kommen. Gleiches gilt für die Höhe der Mietkaution, bei der Genossenschaftsanteile an der als Vermieter funktionierende Baugenossenschaft erworben werden müssen. Diese ist im Übrigen sehr angenehm, antwortet auf Fragen zügig und ist stets freundlich.
In der Wohnung bleibt neben der Ablage im Flur auch die gesamte Küche inkl. Waschmaschine und großen Kühlschrank sowie die Gardinenstangen und Lampen. Insgesamt möchte ich hierzu gerne eine Abschlagszahlung in Höhe von 300€ erhalten. Auch den Kleiderschrank im Flur, welcher platzoptimiert ausreichend Raum für die Kleidungsstücke gibt, würde ich gerne für 50€ übergeben.
Ihr erreicht mich am einfachsten zunächst erstmal per Mail. Bitte gebt kurz an, ob ihr Studenten seid und ob ihr Küche und den Schrank übernehmen wollt. Die zuerst Schreibenden werden auch zuerst in der Nachfolge bevorzugt. Es wird ab dem 12.05. wieder möglich sein, die Wohnung zu besichtigen, wo wir dann vor Ort entsprechende Details klären können.
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