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Angaben zum Objekt
Baujahr 2014
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 1-Raum-Wohnung mit Bad und kleiner Abstellkammer. Es ist eine moderne Einbauküche im Wohnbereich installiert. Es sind hochwertiges Laminat im Wohnbereich und hochwertige Fliesen im Bad verlegt worden, das zudem über eine bodentiefe Dusche verfügt.
Außerdem ist überall eine Fußbodenheizung installiert. Darüberhinaus gibt es ein großes bodentiefes Fenster mit Blick auf die Kesselsdorferstraße, welches das Zimmer mit Licht durchflutet.
Es gibt zudem eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die man für fünf Euro im Monat nutzen kann und gerade im Sommer zum Entspannen oder auch Grillen einlädt.
Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele können im Keller gegen Gebühr genutzt werden. Außerdem befindet sich ein Fitnessstudio der Marke Cleverfit im ersten Stock des Gebäudes.
Das Zimmer befindet sich in der dritten Etage eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014, der viele Ein-Raum-Wohnungen beinhaltet. Dementsprechend viele Nachbarn sind Studenten. Es gibt aber auch einige Familien im Haus. Man kommt mit allen sehr gut aus.
Die Einrichtung des Zimmers ist modern.
Dank Stahlbetonbauweise und dreifach-verglaster Fenster ist es im Zimmer trotz Straßennähe sehr ruhig, auch Geräusche aus Nachbarwohnungen sind nicht zu hören.
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung, da sich mit der Löbtau-Passage ein Einkaufszentrum direkt gegenüber befindet. Es beinhaltet einen REWE, Bäcker, Fleischer, Döner, Asia Imbiss, Apotheke und Friseur. Zudem befinden sich ein Netto, eine Sparkasse, eine Poststelle mit Postbank, weitere Bäcker, weitere Fleischer sowie mehrere Fitnessstudios und mehrere Arztpraxen in fußläufiger Umgebung.
Ebenfalls direkt vor der Haustür befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Von dort benötigt man etwa zehn Minuten zur Uni oder ins Stadtzentrum mit dem ÖPNV. Die Haltestelle heißt Tharandter Straße und dort verkehren die Linien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,A und 333.
Ich übergebe die Wohnung, weil ich in eine WG ziehe. Bisher habe ich mich hier immer sehr wohlgefühlt und bin der Meinung, dir eine wirklich tolle und moderne Wohnung zu überlassen.
Noch eine Info zum Internet: Es ist zwar vom Vermieter eine kostenlose Internetverbindung gestellt worden, doch diese ist aus technischen Gründen nur sehr langsam. Wenn jemand schnelleres Internet benötigt, ist es sinnvoll einen Surfstick zu nutzen, da es aus technischen Gründen auch leider nicht möglich ist einen anderen DSL-Anbieter zu nutzen.
Ich würde die Wohnung gerne zum 1.3.21 übergeben, aber wenn nötig, könnte ich die Wohnung auch schon ein paar Tage früher oder später abgeben.
Noch ein Punkt: Da die Vermieter bzw. die Hausverwaltung darauf bestehen, ist es notwendig, dass du bzw. deine Eltern, wenn sie den Mietvertrag miteingehen, einen Verdienst von 1.200€ nachweisen können. Außerdem gilt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, in der du nicht die Wohnung kündigen kannst.....
Alles Vorgaben vom Vermieter leider.....
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, würde ich mich freuen, von dir zu hören, damit du für eine Besichtigung vorbeikommen kannst.
Bitte nutze das Portal wg-gesucht, um mich zu kontaktieren:). Ich freue mich von dir zu hören.
Schöne Grüße
Marcel
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