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Kürzlich bin ich mit meiner Freudin zusammengezogen und trenne mich deshalb von meiner tollen Wohnung. Die Wohnung ist gemütlich und pflegeleicht und bietet einen einen umwerfenden Ausblick auf die Südhöhe, ich habe mich hier immer wohl gefühlt!
Doch genug der Nostalgie: Sie ist 27m² groß und besteht aus einem Bad mit geräumiger Dusche, einem kleinen Flur und einer WohnschEssSchlafKüche. Ein Kellerabteil gehört auch noch dazu. Zwei riesengroße Fenster machen die Wohnung sehr hell und erweitern den Wohnraum gefühlt um halb Dresden. Durch die Lage im sechsten Stock kann einem trotzdem keiner in die Wohnung schauen.
Im Haus gibt es zwei Fahrradkeller, die Flure sind hell, weit, sauber und gepflegt, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Eine Küche mit Hängeschränken, Spüle, Ceranherd (Umluft, Ober- und Unterhitze usw) und Kühlschrank ist eingebaut und muss für 300€ übernommen werden. Tip am Rande: ich hatte den Kühlschrank im Wohnungsflur stehen - so hört man ihn nachts nicht. Wahlweise kann ich für weitere 100€ auch meine Waschmaschine abgeben (auf den Fotos nicht zu sehen da übergangsweise in der neuen Wohnung).
Die Mitbewohner im Haus sind bunt gemischt, von jung bis alt. Es liegt schnelles Internet verschiedener anbieter an, 50Mbit gehen auf jeden Fall, sicher auch mehr.
An der Straße und auf dem Parkplatz gegenüber findet man mit einem Anwohnerparkausweis (30€/Jahr) zu jeder Tageszeit einen Parkplatz, wahlweise kann auch bei der Genossenschaft ein privater Stellplatz gemietet werden.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und ist auch sofort bezugsfertig. Schreibt mir eine Email oder SMS, ruft mich an, ich rufe zurück.
Die Warmmiete betrug bei mir 225€ und wird im neuen Mietvertrag moderat angehoben. Die darin enthaltenen Nebenkosten sind sehr gering, da das Haus gut isoliert ist. Außen angebrachte Jalousien spenden im Sommer Schatten.
Die Josephinenstraße liegt sehr zentral: Die nächste Bushaltestelle (62, Josephinenstr.) ist direkt vor der Tür, zur Haltestelle Budapester Straße (10,7,62) sind es 5 Minuten, zum Postplatz und zum Hauptbahnhof je 10 Minuten zu Fuß.
Jede Menge Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten liegen ebenso nah, hier seien nur Zentrum- und Altmarktgalerie sowie der Lidl im Hauptbahnhof erwähnt, der auch Sonntags geöffnet hat. Ein Edeka mit Bäcker ist 100m entfernt.
Die Immobilie gehört der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft Dresden, man hat also für alle Belange immer einen Ansprechpartner. Meine Erfahrung mit der Sächsischen Wohnungsgenossenschaft als Vermieter ist durchweg positiv. Trat mal ein Problem auf, so wurde es stets schnell gelöst. Kürzlich habe ich aus Unachtsamkeit meinen Waschtisch beschädigt: zwei Tage nach der telefonischen Schadenmeldung bei der Genossenschaft kamen Handwerker und haben den Waschtisch ruckzuck ausgetauscht.
Die Genossenschaft stellt folgende Anforderungen an ihre Mieter:
-kein Schufa (jetzt beantragen) -Eintrag
-bei Einkommen unter 1000€/Monat muss ein Bürge gestellt werden
-unbefristete Aufenthaltsgenehmigung in Deutschland