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Mietdauer flexibel!
Einzug: 01.09.18
Ein sehr zentral gelegenes und ruhiges (Gartenseite des Hauses) Apartment im 5. OG mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung im beliebten Stadtteil Düsseltal.
Achtung: Die Wohnung hat eine neue IKEA Küche und eine neue Waschmaschine (Inkl. 5 Jahre Garantie).
- ca. 35 qm
- renoviert
- 1 lichtdurchflutetes großes Zimmer:
2 große Fenster (Iso-Glas mit Schallschutz!)
2 frisch lackierte Heizkörper
pflegeleichter Laminatboden (Buche)
Wände tapeziert + weiß gestrichen
Alle Türen wurden neu in weiß lackiert!
Ruhig gelegen auf der Hofseite des Hauses!
- Küche: weiß gefliest + MIT Fenster! NEUE IKEA-Küche + NEUE Waschmaschine!
- Diele: langgestreckt + geräumig, Laminatboden (Buche)
- Bad:
schwarze Bodenfliesen
weiße Wandfliesen
neue BADEWANNE + WC + Waschbecken
Handtuchheizkörper
neue Gardinenstange samt Vorhang
- sparsame Zentralheizung
Miete: 484 € WARM!
Die Nebenkosten sind als Pauschale zu 100% enthalten, d.h. man bekommt keine Nebenkostenabrechnung mehr (= kein Risiko einer Nachzahlung!).
Die Heizkosten werden verbrauchsabhänig erfasst (Vorauszahlung ist bereits in der Miete enthalten!). Dank der funkgesteuerten modernen Heizkostenverteiler, muss man beim Ablesetermin weder Zuhause bleiben noch einen Monteur in die Wohnung lassen. Die Ablesung erfolgt per Funk.
Um die Wohnung herum verlaufen die Heizungsrohre der Zentralheizung, so dass sie im Winter schon passiv etwas erwärmt wird.
PROVISIONSFREI!
Für die neue Küche und die neue Waschmaschien fällt ein einmaliger Abschlag in Höhe von 200 EUR an.
Das Haus ist direkt neben dem Eisstadion in Düsseldorf.
Vor dem Haus hält die Straßenbahn 708 (Haltestelle Grunerstr.) sowie der Nachtexpress, der täglich zwischen 0 und 6 Uhr fährt, so spart man sich Nachts auch das Taxigeld und kommt bequem bis vor die Haustür!
Von der Wohnung aus ist man mit der 708 innerhalb v. 10 min am Hauptbahnhof.
Kostenlose Parkplätze gibts 1min v. Haus neben dem Eisstadion.
Neben dem Haus ist noch ein großer Park, eine Bäckerei, Kaisers, Kiosk sowie Imbissbuden. 5 min. v. Haus ist die Rethelstr. (Einkaufsstraße mit Bäckereien, Rossman, 2 Rewe Filialen, die bis 24 Uhr geöffnet haben, Aldi usw.).
Die Wohnung ist auf der Hofseite des Hauses und daher sehr ruhig!
Gepflegtes Mehrfamilien mit einer professionellen Hausverwaltung, Hausmeister-Service sowie Treppenhausreinigung!
Kultivierte Nachbarschaft.
Folgenede Unterlagen werden für den Abschluss des Mietvertrages benötigt:
- Arbeitsnachweis oder Studienbescheinigung / Ausbildungsnachweis
- Kopie v. Personalausweis