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Nachmieter gesucht (mit Möbelübernahme) -Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit !! 2 Balkonen !!
Anzeigennummer: 4405176
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich ins Ausland umziehe suche ich einen Nachmieter für meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseltal.
Die Wohnung verfügt über eine adäquate zeitgemäße Ausstattung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
Die Wohnung besitzt zwei sehr schöne und geschützte Balkone, die beide ebenso wie die gesamte Wohnung zur gepflegten ruhigen Grünanlage orientiert sind.
Ein separater Keller wird zur individuellen Nutzung ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Sanitärausstattung einschließlich Boden-und Wandfliesen (weiß) ist sehr gepflegt. Das Bad verfügt über eine Wanne und Tageslichteinfall. Es gibt eine kleine Kammer, in der die Waschmaschine untergebracht ist.
Die Küche ist nicht gänzlich separiert, sondern partiell harmonisch zum Wohnbereich geöffnet. Die Bodenbeläge im Eingangs- sowie Wohn-/Schlafbereich sind mit ansprechendem Laminat versehen.
Wenn möglich sollte vom Nachmieter die Einrichtung inkl der Elektrogeräte weitgehend übernommen werden.
- Einbauküche inkl Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Geschirr
- Waschmaschine
- Wohnzimmerwand
- Tisch mit 6 Stühlen
- Sofa
- Schlafzimmerschrank
- Schreibtisch
- Bett
- Deckenbeleuchtung, Jalousien/Vorhänge, Spiegel + Ablage im Bad
Alles ist sehr gepflegt und funktioniert einwandfrei. Der Preis ist VHB. Es handelt sich dabei um einen Privatverkauf ohne Garantie und Rücknahme.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen von Düsseltal mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung zur Düsseldorfer City sowie optimalem Anschluss an das (über-)regionale Autobahnnetz. Die Geschäfte der Rethelstraße mit REWE, dm, Rossmann, diversen Bäckereien, Apotheke, Optiker usw sind fußläufig gut in ca 8 Minuten erreichbar; ebenso ein Aldi. Zur S-Bahn-Haltestelle Zoo oder zur Haltestelle Brehmplatz sind es ebenfalls jeweils ca. 8 Minuten Fußweg. Gemütliche Kneipen, Restaurants, Bars und Cafés sind in der Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (z.B. auf der Tussmannstraße Löffelbar, Ab der Fisch... oder der Glockenstraße: Mangold, Gingerboy...). In wenigen Minuten kann man zu Fuß den schönen Zoopark erreichen. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf der Straße oder in den angrenzenden Seitenstraßen vorhanden.
Ich habe eine Garage im Innenhof für aktuell monatlich 65 EUR gemietet, die bei Interesse ggf ebenfalls übernommen werden könnte.
Die Wohnung eignet sich super für ein bis zwei Personen, ist aber nicht WG-geeignet.
Weitere Fragen beantworte ich gern. Ich freue mich auf eure Nachrichten.
Die Kalt-Miete, die Vorauszahlung auf die Nebenkosten (inkl Heizung, Wasser, Hausbetriebskosten) sowie die sonstigen Kosten (Strom, GEZ), sind in der Höhe angegeben, die ich aktuell zahle. Dies ist eventuellen Änderungen durch den Vermieter vorbehalten sowie teilweise abhängig von der individuellen Inanspruchnahme bzw dem Verbrauch.
Ein Einkommensnachweis ist erforderlich.
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