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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D
Reihenhaus
Dachgeschoss
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gemütlich möbliertes Dachapartment in einem Einfamilienhaus, eine Pantryküche (kleine Küchenzeile mit 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank. Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) ist vorhanden.
In dem Apartment befindet sich ein Doppelbett mit Nachttisch und Radiowecker, eine hochwertige Schlafcouch mit Beistelltisch, ein Küchentisch mit 2 Stühlen, Kabel-TV, sowie ein DVD Player. Ein Schreibtisch ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist ein weißer Fliesenboden. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Dusche und WC - zur alleinigen Nutzung. Ein Internetzugang via W-LAN ist ebenfalls vorhanden.
Der Preis gilt für eine Person. Dies ist ein Nichtraucher Apartment. Endreinigung: € 120,-.
Das Haus ist ruhig gelegen und verfügt über gute Verkehrsanbindungen. S 11, S8, S28, U73 (direkt zur UNI), diverse Busverbindungen (ca. 7 Min. bis zum Hauptbahnhof, 20 Min. bis zur Messe, 30 Min. zur UNI) sind in ca. 5 - 7 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Markenzeichen dieses östlichen Stadtteils ist die Basilika St. Magaretha. Die Bewohner können sich sehr gut in allen Läden rund um die Heyestraße (ca. 10 Minuten Fußweg) des Kölner Tor und der Benderstraße versorgen.
Kontaktaufnahem über Email, gerne auch über Handy ----/-------. Telefonische Kontaktaufnahme Montags bis Sonntags in der Zeit zwischen 8:00 und 21:00 Uhr.
Eine Miete über den September 2023 hinaus, ist verhandelbar.
Bei längerer Mietdauer (ab 12 Monate), kann eine Nebenkostenabrechnung für die Heizung erstellt werden und es können gegebenenfalls Nebenkostennachzahlungen (Wenn z.B. viel geheizt wird) fällig werden.
Energieintensive Geräte wie z.B. Waschmaschine, Wäschetrockner, Radiator, ... sind dem Vermieter anzuzeigen, da sie Einfluss auf die Höhe der fixen Nebenkosten (Strom/Wasser) haben.
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