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Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Abstellkammer. Sie liegt im 5. OG (Aufzug vorhanden), ist geräumig und möbliert. Vor einem Jahr wurde sie grundlegend renoviert. Schrank, Regale, Couch, Schreibtisch und Bett sind vorhanden ebenso wie eine Einbauküche mit den wichtigsten Gegenständen und Geräten. Es gibt genug Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen 30-er Zone. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt, Straßenbahn 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar, so dass man alles Notwendige in der Nähe findet: Supermärkte, Post, Drogerie und weitere. Der Grafenberger Wald ist nur 15 Gehminuten weit weg. Tankstelle ist nur wenige km entfernt.
Da es sich bei der Miete um ein Pauschalangebot handelt, sind alle Kosten enthalten: Strom, Warmwasser, Heizung, Internet, GEZ.
Der Zeitraum, in dem die Wohnung vermietet werden kann, ist flexibel; Ein- und Auszug früher oder später ist möglich. Auf Wunsch ist auch eine Nutzung bis Mitte oder Ende September möglich.