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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 176kW h/(m²a), Baujahr 197
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bezug nach Renovierung.
Zur Wohnung gibt es außer einem herrlichem Ausblick und ein gemütliches Zimmer ein kleines funktionelles Badezimmer mit einer Dusche, eine Küchenzeile inklusive einem Kühlschrank & Eisfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Küchengeschirr, Gläser, Besteck etc. sind für vier Personen vorhanden. Das gemütliche Doppelbett hat die Maße 140cm x 200cm. Eine moderne Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haus und können gegen eine Gebühr benutzt werden.
Die schöne Unterkunft mit wundervollem Blick liegt in einer von Köln's angesagtesten Hot Spots, im sogenannten 'Universitätsviertel'. Eine Vielfalt von gastronomischen Angeboten sowie Clubs aller Art sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Direkt vor der Haustüre befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Straßenbahnlinien/ U-Bahnlinien 18 (Weißhausstraße) und Line 9 (Universität) zu allen wichtigen Zielen Kölns. Zu Fuß ist der Barbarossaplatz oder Zülpicher Platz schnell zu erreichen. Am Aachener Weiher kann man ausgezeichnet joggen.
Ein Fitness-Studio, Bäckerrei, Reinigung, Apotheke, Copy-Shop sind im Erdgeschoß des Gebäudes.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Messe bequem erreichbar. Vom "Bahnhof Süd" oder "Universität" (nur 5 Min zu Fuß entfernt) gibt es eine Direktverbindung zur Messe mit nur 10 Minuten Fahrtzeit. Alternativ gibt es auch eine Anbindung von der Haltestelle "Weißhausstrasse", welche sich direkt vor der Haustüre befindet. Die Strassenbahnen fahren im 10 Minuten Takt den ganzen Tag lang.
Bei einer kurzfristigen Vermietung wird auf die Warmmiete die gesetzlich geschuldete Umsatzsteuer weiterberechnet.
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