Traumhafte, kleine, gemütliche 1-Raum Wohnung in der Südvorstadt

Anzeigennummer: 5135611

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



sanierter Altbau


3. OG


teilmöbliert


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Laminat, Fliesen


Fernwärme


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

NEUES JAHR - NEUE BUDE - ZEIT FÜR EINEN TAPETENWECHSEL:
--> traumhafte, kleine, aber feine und v.a. gemütliche und ruhige 1 (eher 1,5) Raum-Wohnung in der Südvorstadt direkt am Fockeberg sucht Nachmieter/in!

Die Wohnung ist teilmöbliert, hat 38qm Wohnfläche und liegt in der schönen Südvorstadt direkt am Fockeberg, sie ist als 1-Raum Wohnung angegeben - durch den guten Schnitt der Räume, aber eher als 1,5 Raum Wohnung zu werten. Mietbeginn/Einzugstermin wäre 1. Januar oder ggf. sogar schon 15. Dezember, das müsste man nochmal individuell und v.a. mit dem Vermieter absprechen.

Hier ein paar Fakten:
• Größe: 38qm
• Zimmer: 1 Wohn/Schlafraum (durch das große Bad und den großen Flur ist es eher eine 1,5 Raum Wohnung, da man den Flur und das Bad noch richtig mit Stauraum nutzen kann.)
• frei ab 1. Januar oder gern auch eher, müsste man im einzelnen nochmal klären
• Mindestmietdauer: gibt es laut aktuellem Mietvertrag nicht, aber ich denke der Vermieter ist eher an einem längeren Mietverhältnis interessiert. Also alles ab 1 Jahr oder länger (aber wer weiß das schon im Voraus).
• Küche: voll ausgestattet inkl. Herd und großem Kühl-/Gefrierschrank (dieser ist meiner, würde ich gern gg. einen kleinen Betrag an den Nachmieter abgeben).
• Wohn/Schlafraum: hier gibt es 3 große schöne Fenster und ich würde gern ein paar Möbel an den Nachmieter zu einem Betrag x überlassen. (Im Einzelnen, 1 Couch, ein Regal und so bissl Kleinkram. eventuell auch ein Futonbett - mit Matratze. Details siehe unten).
• Bad mit Fenster, Dusche und einigen Möbeln (wü.rde ich ebenfalls gern dem Nachmieter weitergeben, gg. einen geringen Ablösebetrag)
• hinterm Haus ist ein schöner grüner Garten, der zum Verweilen, Grillen, Chillen usw. einlädt
• einen Keller gibt es auch
• ich habe noch ein Fahrrad, was ich gern zur Nachnutzung übergeben kann
• zum Bus (Linien 74, 60 und 89) 5min, zur Straba ( Linie10 und 11) 10min zu Fuß
• Bäcker, Bio-Laden, Mini-Markt, Späti, Discounter und Apotheken fußläufig in der Nähe
• die beliebte Karli mit seinen Bars, Kneipen und Restaurants nur einen Steinwurf entfernt
• Eis Pfeifer nur 10min zu Fuß entfernt ;)
• der 153m hohe Fockeberg direkt vorm Haus
• 15min mit dem Rad zum See
• 10min mit dem Rad in die Stadt
• 10min bis zum Connewitzer Kreuz, dem Conne Island oder Werk II

Im Einzelnen würde ich die Wohnung gern mit folgenden Möbeln übergeben:

Wohn-/Schlafraum:
1 Couch - Ikea KLIPPAN
1x Regal - Ikea Expedit braun/schwarz (8 Fächer)
3x Bücherregal
1x Apotheker-Kommode mit 9 Schubfächern
1x Futon-Bett + Matratze (140 x 200)

Küche:
1x Küchenzeile + Herd
1x großer Kühl-/Gefrierschrank (Kühlschrank und Gefrierschrank können separat eingeschaltet werden)
2x Gewürzregal
bei Bedarf: Gläser, Geschirr (4x tiefe Teller, 6 große Teller, 6 Pasta Teller, 6x Kaffeetasse + Untertrasse, diverse andere Kaffeetassen, Weingläser, andere Gläser, Schälchen, 3 Töpfe, 6x Besteck, Pfanne, Kochlöffel, Wasserkocher ...etc. (man könnte einziehen und loskochen)

Flur:
1x Regal Ikea Expedit (5 Fächer) + 5 Schubkästen
2x Schrank groß zum Hängen - Ikea ANEBODA
1x Schrank schmal mit 5 Fächern - IKEA ANEBODA
1x Schuhregal
1x Lampe

Bad:
1x Regal groß - Ikea Expedit (16 Fächer)
1x Regal schmal - Ikea Expedit (8 Fächer)
1x Spiegel
1x Ablage unterm Spiegel
1x Kommode klein (3 Fächer schmal)
1x Kommode (groß)
1x Waschbeckenunterschrank
1x Lampe

Die Wohnung kostet derzeit: 280,- € warm (190,- kalt + NK)
dazu kommen noch Strom, Internet, Hausratversicherung, Haftpflicht, GEZ oder was man eben sonst noch so braucht. Also mit 400,- € seid ihr denke ich auf der sicheren Seite.

Außerdem laut Mietvertrag 3x Kaltmiete (3x 190,- €) als Kaution. Die Kaution kann man beim Vermieter in Raten (Teilzahlungen) hinterlegen, das war zumindest damals bei mir so).

Für das ganz Inventar inkl. Kühl/Gefrieschrank hätte ich gern noch 650,- Euro (VB).
Das kann man gern auch in Raten zahlen.

Wer die Möbel nicht will, dann wird die Bude ansonsten leer übergeben. Allerdings würde ich Interessenten mit Interesse für das Inventar bevorzugen.

Generell gilt: bei Interesse oder Fragen, kommt vorbei und schaut's Euch an.
Am besten Ihr schreibt mir eine SMS, Whatsapp oder ruft bitte zu moderaten Zeiten an.

Hinweis: die auf den Bildern sichtbare Deko, Kissen, Decken, Bücher, Bilder, Pflanzen etc.
gehören nicht zur Wohnung und werden nicht mit an den Nachmieter übergeben!

Ähnliche Anzeigen

Nur tauschen gegen Berlin
01.07.2024

26 m² | 350 €

Zentrale 1- Zimmer Wohnung im Osten
01.04.2024

31 m² | 339 €

1 Werbeanzeigen 
Text erfolgreich kopiert!