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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1895
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir sind ein privates Studentenwohnhaus.
Darum vermieten wir auch ausschließlich an Studierende der Leipziger Hochschulen, aber nicht an Arbeitende, Auszubildende oder Besucher von Studienkollegs.
Ebenso vermieten wir nicht an Studierende, die nur zum Jobben nach Leipzig für ein paar Monate kommen, z. B. bei Amazon.
Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und wurde 1999 komplett saniert.
Neu vermietet wird zum 01.10. für mindestens ein Jahr diese 1-Raumwohnung:
Ein schöne, helle Wohnung, 40 qm groß, voll möbliert, Bad mit Duschwanne und gemütlicher Küche.
Der Hauptraum ist die perfekte Mischung aus Wohn- und Schlafzimmer, so dass er als Relax- und Arbeitsraum voll ausgenutzt werden kann: Im großen Flur stehen 2 große Kleiderschränke. Die Wohnung ist auch gut für Pärchen geeignet.
Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studierende und KünstlerInnen an. Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch ein Bioladen und Spätis sind gut zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße und Hermann-Liebmann-Straße), 100 m zu einem Taxistand und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK, die Verkehrsanbindung ist also ideal. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Mietdauer beträgt zunächst mindestens ein Jahr, danach gibt es Verlängerungsoptionen um ebenfalls jeweils 1 Jahr.
Ein Vertrag über Strom und Internet ist privat separat abzuschließen. Der jetzige Bewohner zahlt an die Stadtwerke und für Internet jeweils 25 € pro Monat.
Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden.
Die Vermieter verlangen eine bestehende Privathaftpflichtversicherung.
Eine Waschmaschine (2 Euro pro Waschgang mittels Waschmarke) und Trockner (gratis) befinden sich im Keller und sind für alle Hausmitbewohner nutzbar.
Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback die angegebene Handynummer nutzen, die Antwort auf Nachrichten dauert länger :-)
Bei Anfrage per Nachricht bitte eine Handynummer angeben, damit auch ein telefonisches Feedback möglich wird.
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