Wohnung:
Hallo,

English speaking persons welcome! The appartement is fully furnished. One big kingsize bed. Any Questions? Call me anytime!!!

Angeboten wird ein möbliertes Zimmer in einer 3-Zimmer Terrassen/EG-Wohnung in zentraler Wohnlage und mit bester Anbindung an MVV / S-Bahn / Autobahn sowie sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.

Der Clou: Die Interessentin teilt sich die komplette voll möblierte Wohnung mit einer 18 jahre jungen Frau aus Indonesien die in München Medizin studieren möchte und ab Juli/August ihr Studienkolleg absolviert!!! Das heisst: 2 Personen teilen sich eine 100qm Wohnung!!! Die Wohnung selbst gehört mir (Sven-H. Reissmann); ich wohne & arbeite in der Schweiz (Zürich) und habe die Wohnung bisher immer nur an 1 Person untervermietet.

Das zu vermietende Zimmer ist KOMPLETT möbliert - dein Zimmer wäre das Schlafzimmer (grosses Bett). Die Terassen-Wohnung besitzt einen großen Garten (Südseite-also immer Sonne!!!), d. h. man hat hier die Chance für relativ wenig Geld eine komplett eingerichtete und möblierte Wohnung zu mieten - ideal z.B. für:

* berufstätige Leute
* Berufspendler
* Praktikanten
* Diplomanden
* Doktoranten
* Wochenendheimfahrer

aber natürlich auch für alle anderen interessierten Personen, die anstatt in einer kleinen 1 Zimmerwohnung zu wohnen, für den gleichen Preis die Vorzüge einer grossen Münchner Wohnung mit großem Garten (Südseite) geniessen wollen.

Die Lage ist optimal. Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, schönsten und werthaltigsten Lagen Münchens. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Englische Garten", der als die grüne Lunge Münchens gilt und ideal für Jogger, Radler und Walker ist. Nicht weit entfernt ist das Cosima-Wellenbad, die Rothof-Sportanlagen, der Feringa-Badesee mit Biergarten und Liegewiesen, sowie die "St. Emmerams Mühle", und natürlich das Isar-Paradies, mit dem beschaulichen Isarkanal, der Isarinsel und einer traumhaften idyllischen Flusslandschaf. Mehrere Fitnesscenter, Tennis, Reiten und Fußball sind im Umfeld.

Die S-Bahn Johanneskirchen - Richtung Flughafen und Innenstadt (fährt die ganze Nacht!!!!!) ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Mit Bus und Strassenbahn die ca. 50 Meter von der Haustür entfernt sind, ist sowohl die U-Bahnhaltestelle "Arabellapark" (U4), sowie die Studentenstadt, in 5 -9 Minuten zu erreichen. Ebenso optimal ist die Anbindung mit dem Pkw. Über die Cosimastraße bzw. den "Föhringer Ring" erhält man schnellen Anschluss an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ich suche eine ruhige und saubere Mitbewohnerin mit geregeltem/gesicherten Einkommen die auch sozial gefestigt ist. Die Mitbewohnerin sollte unkompliziert & „open minded“ sein. Da die andere WG-Bewohnerin aus Indonesien kommt (muslimisches Land), ist eine Toleranz bezüglich der Herkunft zwingend notwendig.

Dies ist KEIN "KUSCHEL-WG" Angebot im Sinne von "wir kochen/backen/malen/singen" zusammen mit sozialtherapeutischem 24h Rundum-Service - du solltest also im Stande sein, dir einen eigenen Freundes- bzw. Bekanntenkreis aufbauen zu können!

Am Wochenende oder unterhalb der Woche kann man sicherlich gerne etwas gemeinsam unternehmen, jedoch beschränkt sich dies auf nicht allzu viele Tage.

Du solltest KEIN Alkoholproblem haben und bitte auch KEIN Ketten-Raucher sein - Nichtraucher werden eindeutig bevorzugt!!!

Hier noch einmal die Daten:

* Möblierte, helle, ruhige Wohnung, ca. 100 qm (kein Plattenbau!!!)
* neues Bett und Matratze (160x200)
* Kabel TV und großer 32''-Philips-LCD-Flachbild-Fernseher im eigenen Zimmer
* modernes Bad mit Badewanne/Dusche
* grosse voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank, extra Tiefkühlschrank etc.
* Wohnzimmer mit großem LCD-TV, Profi-Beamer, elektrischer Leinwand, großer DVD-Sammlung, super Heimkino-Surround-Anlage
* 6 MBit-DSL-Flatrate, inkl. Telefon-Flatrate (ISDN-Anschluss möglich)
* sehr große Waschküche mit 2 Waschmaschinen & 2 Trocknern
* eigener Garten mit Hollywoodschaukel und Holzkohle- & Gasgrill - Südlage (super im Sommer zum Sonnen & Grillen!!!)
* sehr gute Verkehrsanbindung in die City: 1 Busstation (oder 5 min zu Fuß) zum S-Bahnhof Johanneskirchen S8, 4-5 Busstationen zum U-Bhf. Arabellapark U4, 2 x Metro-Busstation (50/59) direkt vor der Tür
* Supermarkt (Tengelmann und Aldi) 20 m entfernt, Drogerie, Bäcker, Apotheke, Feinkostladen, Solarium 50m entfernt!!!
* Hoher Freizeitwert: Olympiapark, Englischer Garten gleich um die Ecke...
* 3 Minuten zur Isar (Isarstauwehr), 10 min per Fahrrad zum Feringasee zum Baden, 10 min per Fahrrad zur Münchner Freiheit (Schwabing), Park zum Joggen direkt vor der Haustür
* wichtig für München: einige der besten Biergärten München sind in Fahrradreichweite (Aumeister, Emmeramsmühle, Hirschau, Seehaus, etc.)
* eigener Tiefgaragen Parkplatz mit separater PKW-Waschstrasse vorhanden
* Nutzung der gesamten Wohnung möglich!!!
* Miete: Kaltmiete 550,-€ + Betriebskosten (Strom/Wärme/Wasser/Telefon /Internet Flatrate/Kabelgebühren, etc.!!!)
* Mindestmietdauer 6 Monate / Kündigungsfrist: mind. 2 Monate
* Putzfrau auf Wunsch möglich
* es besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Motorrollers (Scooter 50ccm) , eines SMART PKW bzw. eines modernen Fahrrades

Ich bin sehr umgänglich, offen und locker. Die Wohnung ist ab dem 01.Juli/01.August beziehbar. Ich suche hier speziell einen vertrauensvollen, kompromissbereiten, offenen und lockeren Mieter.

Viele Grüße Sven-H. Reissmann

Kontakt:
----------
Bei Interesse stelle Dich bitte per E-Mail in 3-4 Sätzen kurz vor - bitte mindestens mit Angabe von: Alter, Hobbys, Grund Deines München-Aufenthaltes (z.B. Praktikums-Semester, Bachelorarbeit, Erasmus-Semester) und geplante Mietdauer.
Bitte gib möglichst auch eine Rückruf-Telefonnummer an.
Ein Foto für den ersten Eindruck wäre prima, ist aber kein Muss.

Bitte einfach anrufen wenn Interesse besteht:
email: reissmann(ät)web.de
Tel: +41-79-6824984 (Handy Schweiz)
Tel: +49-89-20331154 (Festnetz Deutschland)
Tel: +49-170-4827288 (Handy Deutschland)
Skype: svenreissmann (kostenlos!!!!!)
 
Lage:
Die Lage ist optimal. Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, schönsten und werthaltigsten Lagen Münchens. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Englische Garten", der als die grüne Lunge Münchens gilt und ideal für Jogger, Radler und Walker ist. Nicht weit entfernt ist das Cosima-Wellenbad, die Rothof-Sportanlagen, der Feringa-Badesee mit Biergarten und Liegewiesen, sowie die "St. Emmerams Mühle", und natürlich das Isar-Paradies, mit dem beschaulichen Isarkanal, der Isarinsel und einer traumhaften idyllischen Flusslandschaf. Mehrere Fitnesscenter, Tennis, Reiten und Fußball sind im Umfeld.