Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Ideal für Freiberufler, Selbständige, (Neben-) Gewerbetreibende oder Handwerker.
Zur Vermietung stehen ab 01.05.2016 (voraussichtlicher Renovierungsabschluss) insgesamt 4 (vier) Einheiten mit einer gesamten Nutzfläche von jeweils 27m² in einem gepflegten Bürogebäude. Das Objekt wird im Moment modernisiert und aufgeteilt so das individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.
Gemäß momentaner Planung entstehen vier separat angeschlossene Einheiten die über einen gemeinsamen genutzten Eingang mit großzügigem Flur zugänglich sind. Die reine jeweils abgeschlossene Nutzfläche beträgt jeweils ca. 18,72m², die restliche Nutzfläche ergibt sich aus dem Flur, den sanitären Einrichtungen (2 Toiletten) sowie der gemeinschaftlich zu nutzenden und gestellten (Tee-) Küche.
Jede Räumlichkeit verfügt über ein eigenes Bad mit Waschbecken und Dusche sowie Eingangsbereich, alle Räume haben 3 Fenster und sind komplett taghell.
WICHTIGER HINWEIS: Auf Grund der Objektlage (Gewerbegebiet!) werden ausschließlich Mietverträge als Gewerbeobjekt (z.B. Büro) angeboten. Eine Anmeldung als Wohnsitz ist NICHT möglich! Zur Anmietung einer Einheit ist KEIN GEWERBESCHEIN zwingend notwendig.
Der Preis versteht sich PRO EINHEIT (Raum) inkl. Teilnutzungsrecht der gemeinschaftlich genutzten Fläche. Die gesamte Nutzfläche inkl. aller abgeschlossenen Einheiten beträgt 108 m².
Weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch oder per Mail.
Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südosten Münchens in der Nähe des Autobahnkreuzes „München-Süd“.
Es besteht eine S-Bahn-Verbindung nach München (S7, Bahnstrecke München-Giesing–Kreuzstraße).
Der Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und Autobahn vom eigentlichen Ort Hohenbrunn getrennt und schließt praktisch nahtlos an Ottobrunn an.
Durch Hohenbrunn verläuft die Bahnstrecke München-Giesing–Kreuzstraße, an der sich der zweigleisige Bahnhof Hohenbrunn befindet. Dieser wird im 20-Minutentakt durch die Münchner S-Bahnlinie S7 von Wolfratshausen nach Kreuzstraße bedient.
In unmittelbarer Nähe befindet die Bushaltestelle "Otto-Hahn-Straße" der Linie 241, welche den S-Bahnhof Ottobrunn (in 7 Minuten), den S-Bahnhof Haar sowie den S-Bahnhof Hohenbrunn anfährt. Eine weitere Bushaltestelle "Rudolf-Diesel-Straße" der Linie 210, welche in drei Gehminuten oder ebenfalls mit dem Bus 241 zu erreichen ist, bringt Sie zum U- bzw. S-Bahnhof Neuperlach Süd.
Der Linienbus 213 fährt ohne Halt direkt zum Ostbahnhof; diese Haltestelle erreichen Sie mit dem Bus der Linie 210 und 241.
Durch die unmittelbare Nähe zur Gemeinde Ottobrunn sind sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs problemlos erreichbar.
1. Eine Anmeldung als Wohnsitz ist an diesem Objekt nicht möglich.
2. Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Gewerbeobjekt ohne Nutzungseinschränkung.
3. Jede Räumlichkeit verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken.
4. Eine Nutzung durch mehr als eine Person pro Einheit ist nicht erwünscht.
5. Das Rauchen im Objekt ist untersagt.
6. Es stehen 2 Stellplätze zu jeweils € 40,00 pro Monat in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
7. Eine Gewerbeanmeldung am Standort des Objektes ist problemlos möglich.
8. Der Betrieb von Massagesalons oder ähnlichen Gewerben ist ausgeschlossen und nicht gewünscht.