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Renovierte, helle 1-Zi.-Whg. Nähe Theresienhöhe (TG-Parkplatz mögl.)
Anzeigennummer: 4738897
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 325kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kaltmiete: 670 €, Nebenkosten: 85 €, insgesamt: 755 €.
Die Whg. liegt im 1. Stock im ruhigen Rückgebäude einer Wohnanlage in der Nähe der Theresienwiese.Sie ist vollkommen renoviert.
Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integriertem kleinen Abstellraum, einer separaten Küche, mit eingebauter Singel-Küchenzeile und einem kleinen Eßplatz, sowie einem WC mit Dusche, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel.
Alle Böden sind neu: Im Zimmer ist dunkler, strapazierfähiger Vinyl-Belag im Dielenformat verlegt, in Flur, Küche und WC/Dusche sind übergangslos Feinsteinzeugfliesen in der Farbe anthrazit. Wände, Decken und Heizkörper sind alle neu weiß gestrichen. Neue, große Isolierglasfenster in Weiß lassen viel Licht in die Whg.
Alle Türen sind naturfarben lasiert mit schwarz lackierten Türrahmen.
Die Fassade wurde letztes Jahr wärmegedämmt und neu gestrichen.
Ein T i e f g a r a g e n p a r k p l a t z direkt unterhalb des Hauses kann zusätzlich gemietet werden oder auch temporär untervermietet werden.
Die Whg. liegt in einem Rückgebäude, abseits vom Straßenlärm, hat aber dennoch eine zentrale Lage, unweit der Theresienhöhe.
Geschäfte, Restaurants und dergl. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Busverbindungen gibt es direkt vor der Wohnanlage.
Zwischen Vorder- und Rückgebäude ist eine Grünoase angelegt.
Die Wohnanlage ist nur mit Spezialschlüssel zum Öffnen des Eingangstores zugänglich.
Da die Whg. vollkommen renoviert wurde, wird bei dem/r neuen Mieter/in Wert auf eine pflegliche Behandlung gelegt. Ordnungsliebe und Sauberkeit sollten selbstverständlich sein.
Auch die Einhaltung der Hausordnung wird von der Bewohnergemeinschaft der Anlage erwartet.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Aufgrund der begrenzten Ausmaße der Whg. kann sie nur an e i n e Person (ohne Haustier) vermietet werden.
Bitte beachten Sie: Zu den Nebenkosten zählen lediglich die Betriebskosten bezüglich des Hauses.
Nicht dazu zählen private Strom- und Internet-/Telefonkosten. Da die Rechtslage die freie Anbieterwahl vorsieht, müssen Sie mit den jeweiligen Anbietern Ihrer Wahl eigene Verträge abschließen.
Von Vermieterseite wird eine längerfristige Vermietung angestrebt.
Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt über die Emailadresse auf und übermitteln Sie einen stichpunktartigen Lebenslauf, Selbstauskunft, sowie einen Verdienstnachweis.
