Wohnung:
Hallo,

ich verlasse aufgrund meines Studiums meine sehr helle, große 1 Zimmer Wohnung in St. Johannis.

Die Wohnung ist knapp 36m² groß, verfügt über ein Balkon sowie über eine kleine Küche ( keine Kochnische; die Küche verfügt über einen sehr großen Schrank, eine voll funktionstüchtige Waschmaschine und einen ebenfalls voll funktionstüchtigen Elektroherd ).

Für die Küchenausstattung ist eine Ablöse von 150 Euro fällig.

In der Wohnung ist eine Internetverbindung über Kabel Deutschland möglich (32Mbit, die Kabelanlage wurde bei Vertragsabschluss von Kabel Deutschland bereits modernisiert; ich verfüge über eine voll funktionstüchtige 32Mbit Flatrate, ganz ohne Unterbrechungen).

Die komplette Miete ( warm ) beträgt inkl. aller Nebenkosten 367 Euro, für die Gegend und ruhige Lage, ein Schnäppchen.

Das Wohnhaus verfügt über 2 Aufzüge.

Haustiere sind in der Wohnung erlaubt ( alles was als "Kleintier" bezeichnet werden kann, also keine großen Hunde ).


Wichtig:

Um mir und den potentiellen Nachmietern einige böse Überraschungen zu ersparen, möchte ich erwähnen, dass die Wohnung ein paar kleinere Mängel aufweist:

- Wasserflecken in der Küche, diese waren vor meinem Einzug da. Der Nachmieter müsste die Küche entsprechend streichen bzw. renovieren ( der Hausmeister hilft einem gerne dabei wenn er Zeit hat, ein Hausmeister ist in den Nebenkosten enthalten ).

- Mein Vormieter war ein starker Raucher, entsprechend sehen manche Wände aus. ( leicht vergilbt, die Wohnung stinkt aber nicht da ich selber Nichtraucher bin )

Der Nachmieter müsste also dementsprechend bei Nichtgefallen des aktuellen Zustandes, die Wohnung selber verschönern. Ich übergebe die Wohnung in dem Zustand in dem ich sie übernommen habe (die Hälfte der Wohnung habe ich bereits beim Einzug gestrichen )

Wohnungsbesichtigungen finden erst nach einer kurzen Email statt, bitte vorher melden.

Viele Grüße,

Georg

Nachtrag vom 13.08.2012 Die Wohnung ist vergeben, bitte keine weiteren Anfragen zuschicken.
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Friedrich-Ebert-Platz (Ubahn + Straßenbahn ).

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein REWE, wenige Minuten zu Fuß davon entfernt weitere Geschäfte wie z.B. Netto, dm, Döner und einige schöne Biergärten.

Die Burg ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Innenstadt ist mit einem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten ebenfalls sehr schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die Parkplatzlage ist ausgezeichnet ( Einwohnerparkplätze, sehr viele kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ).

Was will man mehr..