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3-er WG in 4-Zi DG-Wohnung sucht noch WG-Mitglied
Anzeigennummer: 5417842
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 78kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1939, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
4-Zi Dachgeschosswohnung (DG) passend fuer 3-er WG :
Grosser gemeinsamer Wohnraum mit offener kompletter Einbaukueche - Herd, Backofen, Spuelmaschine
Separate Toilette
Separates Bad mit Wanne/Dusche
Gang mit Einbauschraenken und Garderobe
Drei separate Schlafzimmer
Separater Kellerraum , halber Dachboden
Waschkueche / anteilig mit separatem Elektrizitaetsanschluss und Waeschetrockner
Garten Mitbenutzung
Zentralheizung : moderne effiziente Brennwert-Gasheizung mit Verbrauchszaehler fuer Heizung (in kWh) und Warmwasserverbrauch (cbm WW) in der Wohnung
Haus in 2009/2010 komplett erneuert und energetisch*gut saniert (*Zitat aus Energieausweiss der EBZ- Energieberatungszentrum Stuttgart) : 77,5 kWh / (m2a) - laut Energieausweis !
GRUENES und RUHIGES WOHNEN in VERKEHRSGUENSTIGER LAGE :
5 min zur U-Bahn Haltestelle Friedrich-List-Heim
10 min mit U-Bahn nach Zentrum Bad Cannstatt
15 min zur S-Bahn Haltestelle Nuernberger Strasse bzw. S-Bahn Haltestelle Sommerrain
25 min mit S-Bahnen zur Universitaet Stuttgart im Pfaffenwald
10 min mit S-Bahnen zum Zentrum Stuttgart
Bevorzugte ruhige und gruene Wohnlage in 2.5 - geschossiger aufgelockerter Bauweise
mit Gaerten um die Haeuser und unbebaute Gaerten in der weiteren Nachbarschaft !
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich bereits eine 4-er WG mit Studenten der Universitaet Stuttgart !
Seit mehr als 10 Jahren habe ich - sowohl im Erdgeschoss , als auch im Dachgeschoss - zufriedene WGs in meinem Hause !
Monatliche Kaltmiete - insgesamt 920,00 EUR (2*300 EUR und 1*320EUR)
300 EUR - WG Zimmer noch zu vergeben !
Strom - Abrechnung direkt mit EnBW ca. 40 EUR pro Monat
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung (NK) von 180,00 EUR (3*60 EUR )
mit Jahresabrechnung - durch Vermieter - und Ueberschussrueckerstattung falls vorhanden !
Die NK sind fuer Betriebskosten (Heizung , Warmwasser (WW) , Kaltwasser , Abwasser , Muellabfuhr , ...) , Gebuehren verschiedener Art , Grundsteuer , etc. : NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN fuer HZG und WW !
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