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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1964
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses im 5. Stockwerk.
Bis zum 4. Stock fährt ein Aufzug, das letzte Stück erreicht man nur zu Fuß.
Die Wohnung ist eine von 4 kleinen Wohnungen im DG, von denen derzeit nur 2 vermietet sind.
Die anderen werden von den jeweiligen Besitzern privat genutzt.
In der angebotenen Wohnung ist eine Dusche eingebaut, das WC ist zur gemeinsamen Benutzung.
Darüber hinaus ist eine Mini - Küche mit 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank eingebaut.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Die Wohnung liegt in der Ludwigstraße und ist somit ziemlich zentral.
Die Innenstadt lässt sich auch fußläufig errreichen
( Zum HBF sind es laut Google maps ca 35 Min zu Fuß, zur Uni Stuttgart ca 22 min)
Öffentliche Verkehrsmttel sind ebenfalls leicht und problemlos erreichbar.
Leider ist die Parksituation meist angespannt und die Parklatzsuche mühsam.
Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt, gib es natürlich eine Dachschräge.
Für den Winterdienst und die Kehrwoche gibt es einen Hausmeisterservice.
Ein Fahrrrad darf im Hof abgestellt werden
Ich bin auch gerne bereit, auch ein relativ kurzes Mietverhältnis abzuschließen.
Sie dürfen mich deshalb auch kontaktieren, wenn Sie nur ein Praktikum absolvieren, oder ein
Semester lang in Stuttgart sind.
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt durch Fa. Brunata
In der Nebekostenvorauszahlung sind ALLE Nebenkosten
( Heizung, Hauskosten sowie Haushaltsstrom ) enthalten. Der veranschlagte
Betrag von € 90.-- / Monat war im Abrechnungsjahr 2016 völlig ausreichend.
Der derzeitige Mieter hat noch einen bestehenden Internetvertrag, der übernommen werden kann.
Es handelt sich um einen Eazy 20 Vertrag (Unternehmen der Unity Media). Dieser läuft insgesamt
24 Monate. Leider gibt es kein Sonderkündigungsrecht.
Er kostet 11,99€ pro Monat und beinhaltet eine Flatrate mit 20mbit/s (Das ist gut ausreichend für eine Person).
Die Übernahme diese Vertrags müsste mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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