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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschön neu sanierten Altbauvilla in Hetzendorf in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung ist gartenseitig, mit Fußbodenheizung, Holzparkettboden, Küche (Waschmaschine, Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühler) und Bad. Die Heizung erfolgt mittels kostengünstiger Solaranlage und Wärmepumpe. Im Sommer gibt es eine Klimatisierung. Sat-Anschluss und Telekabelausgang vorhanden. Folgendes Inventar ist vorhanden: Schuheinbauschrank im Vorzimmer, ein Rollo, der die Nische abtrennt (in diese Nische passt ideal ein Doppelbett), Jalousien - ein Siphonunterschrank - alles maßgeschneidert / vom Tischler). Im Gebäude befindet sich ein Partyraum, eine Sauna und ein Fitnessraum.
Der K-Wert beträgt 43 (sehr gut gedämmt).
Kaution: 3 MM, keine Maklergebühr
Gelegen in einer Wohnstraße, Schnellbahn (Station Hetzendorf), Straßenbahn (Linie 62 - direkt bis zur Staatsoper) und Buslinie 8A in unmittelbarer Nähe (< 5 min. Gehzeit). Südautobahn und Flughafenautobahn verkehrsarm und unmittelbar erreichbar. Flughafen ereichbar in 20 min. Gehzeit bis zum Schlosspark Schönbrunn ca. 8 min. Ärztezentrum Hetzendorf Gehweite (ca. 5 min.). Nahversorgung (Billa, Spar, Zielpunkt, Hofer) in ca. 10 min. zu Fuß erreichbar.
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