WOHNEN & ARBEITEN für WG 30 plus ---- Mehrgenerationen -LOFT

Diese riesige, helle Etage im kultigen 70er Jahre Stil ist absolut einzigartig.
Sie eignet sich total gut für gemeinsames kreatives Wohnen "mittlerer Jahrgänge".
Für ältere Studenten, Berufstätige oder Leute, die schon immer geplant haben, irgendwann mit Freunden oder Familie zusammen zu ziehen, ist das gepflegte, großzügige Angebot ein Traum.

Zur Wohnung selbst führt eine Treppe.
Ansonsten ist alles bequem komplett barrierefrei im 1.OG auf einer Ebene. Alle Räume sind hell mit großen Fenstern und mit geschmackvollem Laminatboden ausgelegt.

Es stehen 4-5 Zimmer als individuelle Schlafräume zur Verfügung.
Der WG- Mittelpunkt ist natürlich die voll eingerichtete moderne offene Küche von 50qm
mit Küchenblock, ungewöhnlicher Designer-Bar und großem Essplatz !!
Der angrenzender Wohnraum -ebenso 50qm- mit offenem Kamin bietet alle Möglichkeiten
für gemeinsame Geselligkeiten, Aktivitäten, Projekte.
Zwei getrennte Tageslicht -Dusch-Bad- WC- Einheiten sorgen für Ordnung und Sauberkeit.
Der zusätzlicher Hauswirtschaftsraum erleichtert die Arbeit.
Ein besonderes Highlight ist außerdem die wunderbare 150qm großeTerrasse, die jeden Sonnenanbeter beglückt. Sie wird gemeinsam mit den Mietern einer angrenzenden Wohnung genutzt.
Momentan ist die Wohnung bewohnt, kann aber nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit frei gemacht werden. Gerne werden die Zimmer auch an ältere Studenten,ausländische Gastwissenschaftler mit Familie oder Berufsanfänger teilmöbliert übergeben.
Bei einer Bewohnerzahl von 4 Personen beträgt die Warmmiete nur circa 400.-€/ Person.
Selbstverständlich könnten noch mehr Personen in dieser Wohnung genügend Platz finden. Es kann sogar bei Bedarf noch ein 1 Zi-App. hinzugemietet werden.

Diese Großwohnung am Rande eines Gewerbegebietes muss man gesehen haben.
Die Nähe zur beliebten Bergstrasse und dem Odenwald macht die Lage außerordentlich attraktiv.
Der Bahnhof ist in 7 Min. zu Fuß zu erreichen.
BAB und Schnellstrassenanbindung sind ideal.
Ein richtig gut sortiertes Einkaufzentrum ist ebenfalls nicht weit.

Wenn Sie Interesse haben, beschreiben Sie mir Ihre WG-Idee
oder Mehrgerationen-Wohnform, für die Sie eine Immobilie suchen.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin.