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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Dielen, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Haus
Lage
Sonstiges
In dem180qm großen freistehenden Haus mit großem Garten, herrlichem Balkon und Hof befinden sich insgesamt 5 teils riesige Zimmer. Die Zimmer sind ca. 18, 20, 22, 24 und 40qm groß und haben Parkett oder Laminatboden.
Dazu gibt es - neben einem großen Zimmer - noch ein weiteres Zimmer direkt unterm Dach (2.OG), welches keine Tür und keine Heizung hat. Es gibt außerdem 2 Sat-Anschlüsse.
Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer, indem sich unter anderem ein Flügel befindet (der ebenfalls mit übernommen werden könnte (2300€)), eine Dusche und ein WC und der Wintergarten. Außerdem befindet sich hier auch die Küche, worin momentan eine erst gute zweijährige Einbauküche (NP: 3500€, jetzt 2500€) ist, die auch mit übernommen werden könnte.
Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad, im 2.OG 1,5 Zimmer.
Im Keller gibt es mehrere Kellerräume, außerdem im Hof eine Garage zum Unterstellen versch. Dinge (wie Fahrräder).
Im gesamten EG gibt es einen Öl-Kachelofen, der eine wunderbare Wärme abgibt und der auch teils das 1.OG mitheizen kann. Im 1. und 2. OG gibt es in jedem Zimmer Nachtspeicheröfen (die Nebenkosten beinhalten den Strom bereits).
Die Straßenbahn fährt im 10min.-Takt in Richtung Mannheim UND Heidelberg, die Haltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Ganz in der Nähe sind die beiden Autobahnanschlüsse zur A5 und A6 (jeweils 5-10 Autominuten). Ein DB-Bahnhof ist nur 5 Autominuten entfernt. Gegenüber unserem Haus liegt ein Supermarkt. Über der Straße fließt der Neckar vorbei (1 Gehminute) und ansonsten liegt Edingen genau zwischen Mannheim und Heidelberg (beide in 10 Minuten per Auto erreichbar). Per Fahrrad ist die gesamte Umgebung gut zu erkunden - Ladenburg, Heidelberg und Mannheim liegen in erreichbarer Nähe (15-30min.). Ebenso gut auch durch Spaziergänge zu erkunden, weil rundherum Felder liegen und der Neckar...
Hier gibt es einen großen Keller, einen Hof und einen großen Garten, in dem ein Apfelbaum steht und eine Schaukel, mit Sandkasten (in Sandstein eingefasst und mit feinem Rheinsand gefüllt). Im Keller gibt es einen Hobbyraum, Stauräume und einen Waschkeller für WM und Trockner. Das ganze Haus bietet ca. 180qm Platz.
Nebenkosten fallen für Strom (für Heizung, Wasser und Geräte etc.), Wasser und Müll u.a. an. Öl muss je nach Bedarf getankt werden (das vorhandene Öl kann übernommen werden).
Ein Kanu (aufgrund der Nähe zum Neckar) kann ebenfalls übernommen werden (400€).
Bei Interesse habe ich noch weitere Bilder.
Kontakt bitte unter ----/-------.
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