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Haus zwischen Uni- und Innenstadt in perfekter Lage
Anzeigennummer: 4642134
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 281kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
sanierter Altbau
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Haus
Lage
Sonstiges
Das Haus wurde 2014 vollständig renoviert und teilsaniert. Neue Küche und neues Bad sowie neue Bodenbeläge (Laminat) vorhanden. Durch die direkte Nähe zur Uni ideal auch für eine Studenten-WG geeignet. Ein kleiner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es handelt sich um eine 3-4 Zimmer-Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem kleinen Flur, die Küche, ein Gäste-WC, zwei größere Räume und ein Abstellraum. Im Obergeschoss ist das neu eingerichtete Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Zimmer mit Zugang zum rundum geschlossenen überdachten ehemaligen Balkon. Der Dachboden bietet Platz zum Unterstellen von Koffern und Taschen.
Das Haus verfügt über einen Internet-Kabelanschluss.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus liegt ruhig gegenüber der Universität im Rotenbleicher Weg und nur ca. 100 Meter neben der Uni im Wilschenbrucher Weg.
Das Rote Feld ist eines der begehrtesten Bereiche Lüneburgs.
Das Haus ist optimal zur Gründung einer neuen WG geeignet.
Ganz in der Nähe befinden sich optimale Einkaufsmöglichkeiten.
Besichtigungstermine können kurzfristig durchgeführt werden. Da der vollumschlossene Balkon nur über ein anderes Zimmer erreichbar ist, sollte die Wohnung nur zur Gründung einer Dreier-Wg verwendet werden.
In geringer Entfernung stehen gute Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung (Aldi, Drogerie, Biomarkt, Bäcker sowie eine Apotheke).
Die Gesamtmiete der Wohngemeinschaft setzt sich aus der Kaltmiete (810 €) und den an den Vermieter zu zahlenden Nebenkosten (ca. 60 €) zusammen. Die Mieter schließen die Versorgungsverträge (Strom, Wasser und Gas) mit dem Versorgungsunternehmen selbst ab. Die derzeitigen Mieter zahlen als Vorauszahlungen (175,-- €).
Es wird kein Einzelzimmer vermietet, sondern die Wohnung wird an die gesamte Wohngemeinschaft vermietet werden.
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