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Schönes helles Reiheneckhaus mit fünf Zimmern fußläufig zum Forstenrieder Park gelegen

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Anzeigennummer: 6075660

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Immenstadter Str.
81475 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 69kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse B

WG geeignet

Reihenhaus

teilmöbliert

Badewanne, Dusche, Gäste WC

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Terrasse, Balkon, Garten, Keller

Haus

Lage

Sonstiges

Gut geschnittenes Reiheneckhaus mit fünf Zimmern verteilt über 4 Etagen in fußläufiger (weniger als 5 Minuten) Entfernung zum Forstenrieder Park.

Fußbodenheizung auf allen Etagen. Marmorfußboden vom KG bis ins 1. OG. Das DG ist weiß gefließt. Zudem eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche im OG und ein Bad mit Dusche im UG. Der Grundriss ist ideal gestaltet da die Flure auf allen Stockwerken klein gehalten sind und daher sehr viel der anrechenbaren Wohnfläche auf die Wohnräume entfällt die zudem durch Ihren quadratischen Schnitt gut zu möbilieren sind.

Im Haus befinden sich zudem noch folgende Möbel die genutzt werden können und in der Miete bereits enthalten sind:
- UG: Einbauschrank für Kleidung, Sekretär, 1 Schlafsofa, 3 Schuhschränkchen,
- OG: Einbauschrank für Kleidung,
- DG: Einbauschrank.

Das Reiheneckhaus liegt am Ende einer Sackgasse von sechs Reihenhäusern. Folgende Ziele sind zudem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar:
- Forstenrieder Park in weniger als 5 Minuten,
- AEZ Einkaufszentrum in 5 Minuten,
- Kindergarten in 5 Minuten,
- Bushaltestelle Kemptener Straße in 5 Minuten,
- U-Bahnhaltestelle Fürstenried West in 15 Minuten.

Das Reiheneckhaus ist Teil einer WEG-Reihenhaussiedlung (6 Reihenhäuser). Im Zuge dessen haben die Bewohner der einzelnen Häuser im regelmäßigen Wechsel ein paar gemeinschaftliche Aufgaben zu erledigen. Diese sind:
- wöchentlich wechselnder Winterdienst sofern Schnee auf dem Zugangsweg zu den Reihenhäusern und zur Tiefgarageneinfahrt liegt,
- reinigen der gemeinschaftlichen Biotonne einmal alle 6 Wochen,
- 1 mal jährlich (von Haus zu Haus ebenfalls jährlich wechselnd) vorzunehmende Reinigung des ca. 6 qm Gehwegs der der Reihenhaussiedlung zugeordnet ist.