Schöne moderne Doppelhaushälfte in Albachten mit Garage, Keller

DHH MS-Albachten, 115qm, Terrasse, Garten, Garage, Keller, provisionsfrei

Die 1993 erbaute Doppelhaushälfte in MS-Albachten liegt sehr schön in einer ruhigen Seitenstrasse. Sie verfügt über einen kleinen gemütlichen Garten mit einer großen Terrasse für gemütliche Stunden bei Sonnenschein. Der Zugang erfolgt durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Selbstverständlich befindet sich auch an der Seite ein weiteres bodentiefes Fenster. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschtisch und Toilette sowie Fußbodenheizung und einem großen Dachfenster. Im gesamten Obergeschoß (außer Bad) ist Echtholz-Parkett verlegt.

Weiterhin ist der Keller mit 4 Räumen ausgestattet. Eine Waschküche, 2 weitere vielseitig nutzbare Räume und einem schönen großen beheizbaren Hobbykeller. Dieser kann z.B. für Parties, zum Fernsehen, als Kinder-Spiel-Keller oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

VDSL erreicht in diesem Haus volle 50MBit mit einem Telekom-Anschluss. Auch liegen in sämtlichen Räumen Leerrohre zur freien Verfügung für z.B. Netzwerkkabel, oder anderes.

Ausstattung:
Fußbodenheizung und Tageslicht im Bad,
Echtholzparkett im Obergeschoss,
Fliesenboden im Erdgeschoss und Kellerflur

Erklärung zum Punkt sonstige Kosten: Hier fallen noch 50 Euro für die Garage und Parkplätze an - dieses Feld war oben leider nicht vorgesehen.

Die Nebenkosten hängen stark von den Mietern ab - beginnend mit der Mülltonnengröße für die man sich entscheidet - als Mittelwert kann man wohl von 130€ ausgehen.

Gas, Strom und Frischwasser wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.