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4er WG | Zwischen Uni und Innenstadt | 2 Zimmer frei
Anzeigennummer: 5677843
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 18qm groß und hat ein Fenster nach Osten und Norden. Auch wenn erst zu den Nachmittagsstunden die Sonne direkt hinein scheint ist es aufgrund der Fensterfläche dennoch sehr hell und heizt sich im Sommer nicht so stark auf. Die Fenster sind Richtung Straße und Einfahrt. Da es eine Sackgasse ist, ist es immer sehr ruhig (siehe Lage).
Beide Fenster können mit einem Rollo verdunkelt werden.
Im Zimmer ist ein Anschluss für Satellitenfernsehen, so dass Du entspannt vom Bett aus Berlin Tag&Nacht oder das Kulturprogramm auf ArteHD genießen kannst; oder einfach nur Netflix&Chill ;-)
Am liebsten würde ich ein Teil meiner Design-Möbel der Marke Ikea im Zimmer lassen. Dazu zählen:
- Billy Regal
- Aneboda Kleiderschrank
- Brimnes Bett inkl.: Matratze, Federholzrahmen und zusätzlich 1 Lattenrost
- kleiner Beistelltisch
- Kommode
Der Neupreis lag vor 5 Jahren bei ca. 450€; da werden wir uns sicherliche einig werden was es heute noch Wert ist :-)
Der Schreibtisch wird mit mir ausziehen.
Die Wohnung ist im Prinzip voll ausgestattet.
- Badezimmer mit Waschmaschine, Duschbadewanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Spühlmaschine, Mikrowelle
- 2(!) Balkone (davon einer überdacht) die mit einem Steg verbunden sind und nach Osten rausgehen. Hier kann man im Sommer sehr gemütlich mit Blick in Garten draußen sitzen, Grillen, Rauchen, Trinken oder Mandalas ausmahlen.
- Der Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Es gibt einen Hausmeister der den Garten regelmäßig pflegt und das Treppenhaus putzt.
Fahrräder können in der Garage wetterfest abgestellt werden.
Die Wohnung ist in einem 5 Parteien Haus; wobei 4 von 5 Wohnungen von Studenten-WGs bewohnt sind. Als Student ist man daher größtenteils unter sich, weshalb hier eine völlig entspannte, unkomplizierte Wohnatmosphäre herrscht.
Die Lage ist optimal direkt zwischen Uni und Innenstadt. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 3min zum Campus. Um in die Innenstadt zu gelangen muss man nur einmal den Hofgarten durchqueren, was mit dem Fahrrad ebenfalls in ca.5min geschafft werden kann. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Hbf, ZOH und Campus ist in nur 1 Gehminute entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch genug: Lidl, Rewe, Bäcker, Metzger, dm sind fußläufig erreichbar.
Das Freibad Kreuzsteinbad ist praktisch schräg gegenüber.
Die Straße ist eine Sackgasse, so dass hier kein Durchgangsverkehr ist. Parkmöglicheiten sind mehr als ausreichend vorhanden.
Die WG befindet sich momentan im Umbruch. Von den 4 Bewohnern werden 2 (inkl mir) zum Oktober ausziehen. Eine weitere Mitbewohnerin ist ab August bis Januar im Ausland und wir dann im März/ April ebenfalls ausziehen (das Zimmer wird in der Zeit NICHT zwischenvermietet d.h. es steht leer).
Verbleiben wird: Christoph! Student der Sportökonomie, 29 Jahre, sportlich unterwegs, gemeinsamen Abenden nicht abgeneigt!
Dein Großer Vorteil, liebe(r) Nachmieter(in): Du kannst gemeinsam mit Christoph die neuen Mitbewohner aussuchen und euch so eine optimale WG zusammen stellen! Ist das toll?!
Da Christoph schon auf die 30 zugeht, würde er sich freuen wenn du schon etwas älter bist oder zumindest eine selbständige Person bist ;-)
Die Miete ist inkl. aller Nebenkosten(vorauszahlungen): Strom, Gas, Warmwasser, Heizung, Hausmeister, Telefon/ Internet
Einen kleinen Haken gibt es noch: Die maßgeschneiderte Küche inkl. aller Küchengeräte wurde von uns (bzw. unseren Vorgängern) selbst gekauft. Die Waschmaschine haben wir vor ca. 1,5 Jahren ebenfalls neu gekauft (Marke Beko, Stiftungwarentest 1,9). Hierfür fällt eine Ablösezahlung in Höhe von 550€ an. Das ist sicherlich ein ordentlicher Batzen Geld, allerdings gibst du diesen Anteil bei deinem Auszug auch wieder an den Nachfolger weiter. Die Dinge sind alle hochwertig, was den Preis erklärt.
Kleines Trostpflaster: auf dem WG Konto befinden sich noch Rücklagen von ca. 250€ die den neuen Bewohnern für WG-Anschaffungen zur Verfügung stehen.
Komm vorbei und schau dir alles persönlich an! Wir freuen uns auf Deine Nachricht!
PS: Die angegebene Nummer ist von Christoph. Bitte schreibt ihm eine Nachricht :)
PPS: das zweite Zimmer was frei wird, ist etwas größer und geht nach Süd/ Osten raus. Die Anzeige kommt später auch noch hier online. Falls ihr/ du zufällig zu zweit eine WG sucht sagt einfach bescheid :)
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