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Pauschalmiete, ruhige, vollständig möblierte Wohnung 2.Stock
Anzeigennummer: 4600877
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 63kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse B
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich, Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Anfang September wird meine gemütliche und modern eingerichtete Wohnung im gut ausgebautem DG mit voll ausgestatteter Küche (mit Esstisch) und neuwertigem Badezimmer frei. Mit dem Fahrrad sind es nur 7 min. zur Innenstadt, nochmal ca. 8 min. zur Uni.
Die 500€ Miete sind ein Pauschalpreis, inkl. aller! Nebenkosten wie schnelles WLAN, spotify und Festnetz. Ich bevorzuge Ein-Jahres-Mietverträge mit folgender gesetzlicher 3-Monats-Kündigungsfrist. Interessiere dich bitte nur für die Wohnung, wenn du eigene und positive Erfahrungen mit dem Sauberhalten von Bad und Küche und dem regelmäßigen Lüften zwecks Schimmelvermeidung hast. Über einen offenen, freundlichen Mitbewohner/in freuen wir uns besonders.
Einrichtung: bequemes Bett 140 cm, geräumige ausziehbare Coachgarnitur, Kleiderschrank 1m, TV, Schreibtisch, Kommoden, Sessel... Küche (Induktionskochfelder, Kühlschrank...), Bad mit Dusche, Flur mit Garderobe und Schuhschrank. Alles ist zum Wohlfühlen eingerichtet.
Anfragen gerne über wg-gesucht.
Du wohnst in einer Reihenhaus-Siedlung, ruhig und doch zentral gelegen. Lidl, dm, Denns, Sparkasse, Bäcker, Metzger und Bushaltestelle in 2 Min. Entfernung zu Fuß. St. Georgen-West mit mehreren großen Firmen wie Tennet, medi, cybex... mit den Geschäften Aldi, Kaufland, Möbel Pilipp und Autoauffahrt Bth Nord sind nur 2 Autominuten entfernt sowie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind es 8 Min. zur Uni (5,4 km). Mit dem Fahrrad 15-20 Minuten (3,6 km) und mit dem Bus einmal umsteigen bei der ZOH (Innenstadt). Der Bus 303 zum Klinikum fährt ohne Umsteigen durch. Schnell erreichbar zu Fuß oder Fahrrad ist die City mit allen Schulen, Grüner Hügel mit Festspielhaus, Eremitage, Roter Main, Landesgartenschaugelände, Klinik Hohe Warte mit Wald....
Du benutzt das gemeinsame Treppenhaus, um in die DG-Wohnung zu gelangen. Wegen steigender Heizöl-Kosten habe ich Handwerker für bessere Dachdämmung und neue Dachfenster beauftragt. Die Arbeiten werden in einigen Monaten erfolgen. Im 1. Stock wohnen zwei sehr nette BWL-Studenten und ab 1. Oktober ein Global History-Masterstudent. Alle drei sind international. Ich als verwitwete Hausbesitzerin kümmere mich im Sommerhalbjahr um Haus und Garten und verbringe den Winter im sonnigen Andalusien. Meine Räume sind im UG.
WG-Leben kann im gemeinsamen Wohn-Esszimmer stattfinden, muss aber nicht. Wir freuen uns auch über gelegentliche Treppenhausplaudereien. Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere.
Im Heizungsraum stehen Waschmaschine und Trockner gegen ein geringes Abnutzungs-Entgelt von jeweils einem Euro zur Verfügung. Wäsche kann auch aufgehängt werden, im Keller oder im Garten. Für Fahrräder steht die Garage und eine Fahrradunterstand zur Verfügung. Die Zimmer sind alle mit schallhemmenden Türen neu ausgestattet. Fragen beantworte ich gerne, einfach schreiben.
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