Zimmer:
Die 120 m² große Wohnung wurde kernsaniert:

- frisch tapeziert und in weiß gestrichen

- Laminatboden in Buche!

- Küche: Wände neu gefliest, tapeziert und gestrichen!

- Neue Internet-Leitung: Unitymedia Highspeed-Internetanschluss mit bis z. 150 Mbit/s (kein lahmes DSL!). :)

Aufbau:
- Dein lichtdurchflutetes Zimmer hat 2 große Fenster und ist separat abschließbar, sprich kein Durchgangszimmer!

- große Diele mit Einbauschränke!

- Tageslichtbad::
MIT Fenster
Badewanne
2 große Spiegel
2 große Waschbecken!


Das Zimmer kann möbliert (ohne Aufschlag!) oder unmöbliert übergeben werden.


Die Wohnung ist den ganzen Tag über hell, da Sie eine Ost-West-Ausrichtung hat!

Man hat einen unverbauten Ausblick und keine asozialen Nachbarn, die aus dem Fenster schreien/röpsen etc.! :)
Wer hier wohnt braucht sich nicht für seine Wohnanschrift zu schämen!


Eine neue Waschmaschine ist im separaten Waschraum/Trockenraum vorhanden, d.h. man kann zu jeder Uhrzeit die Wäsche waschen und muss sie auch nicht in der Wohnung trocknen, d.h. keine flatternden Unterhosen, keine Lärmbelästigung durch die Waschmaschiene, kein Schwimmbadgeruch in der Wohnung und vor allem keine Gefahr von Schimmelbildung!


Die vollausgestattete Küche (Kühlschränke, Herd + Ofen + Esstisch, Stühle) kann mit d. Inventar kostenlos genutzt werden.


Miete:
350 EUR / Monat (Inkl. Nebenkosten, Heizkosten! zzgl. 26 EUR für Strom/Internet)
Damit sind dann ALLE Kosten in der Miete enthalten. Es kommen KEINE Abschläge für Möbel oder Wohnungsausstattung etc. hinzu!
Die Heizkosten sind zu 100% in der Miete enthalten, so dass KEINE Heizkostenabrechnung (d.h. KEINE Nachzahlung!) mehr erfolgt!
In den Nebenkosten ist von Treppenhausreinigung, Schneeräumung, Hausmeisterservice bis hin zur Gartenpflege alles enthalten! ;)
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Alles was du zuviel bezahlt hast, kriegst du entsprechend beim Auszug zurück.

Besichtigungstermine können per E-Mail vereinbart werden. Rückruf ist nach Hinterlegung der Telefonnr. möglich.
 
Lage:
Topp LAGE im beliebten und zentral gelegenen ZOO-Viertel:

Die Wohnung ist auf der Rethelstr. direkt im Herzen von Düsseldorf-Zoo (in der Nähe von Zoo-S)!

Im Gegensatz zu manch anderen Stadtteilen kommst du hier
zu JEDER UHRZEIT problemlos nach Hause und musst nicht den halben Tag auf öffentliche Vekerhsmittel warten.
Jeder Düsseldorfer kennt die Adresse und weiß die Wohnlage zu schätzen.

Mit dem Fahrrad bist du in 7 min in der City!
Fahrradstellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.

Die S-Bahnen S1, S6 und S11 sowie die Straßenbahnen 706 und 708 halten 2min v. Haus entfernt:

- nur 2 min bis Hbf!

- nur 9 min mit einer Bahn bis z. Altstadt/Innenstadt!

- nur 13min zur Fuß bis Jacobistr. (Innenstadt)!



- kostenlose Parkplätze (ohne Parkschein und Parkuhr oder Anwohnerausweis) sind direkt vor der Tür!!

- die Rethelstr. ist eine große Einkaufsstraße d.h. hier kriegst du alles, was man zum Leben braucht:
ALDI,
2 x REWE (tägl. bis 24 Uhr geöffnet!),
Rossmann,
dm,
Bäckereien,
Apotheken,
Post,
Sparkasse, Deutsche Bank, Commerzbank,
Blumengeschäfte, Schlüsseldienst, Pizzeria, Imbissbuden usw. sind vor direkt der Tür (s. Bilder)!

Wenn du über die berühmte Zoobrücke läufst (5min) findest du noch einige richtig schicke Designer-Bars, die Abends rappelvoll sind. ;)
 
WG-Leben:
Die Jungs sind zw. 19und 22 Jahre alt, kommen v. Außerhalb, sind ordentlich und gepflegt, legen großen Wert auf ein gemeinschaftliches Zusammenleben.

In der Wohnung wird nicht geraucht. ;)
 
Sonstiges:
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

- Arbeitsnachweis oder Studien- / Ausbildungsnachweis
- Kopie v. Ausweis
- 1 Monatsmiete Kaution

Mindestmietdauer: 1 Jahr

- Die Altersgrenze liegt bei 29 (auch für 40 jährige die sich wie 20 fühlen!)!
- Keine Arbeitslosen-WG!
- Keine Zweck-WG oder für Menschen, die nur in ihrem Loch schimmeln wollen.
- Haustiere sind nicht gestattet, egal wie lieb die sind!
- Das Rauchen in der Wohnung ist aus Rücksicht auf Nichtraucher nicht gestattet.
- Wer in die WG möchte muss sauber und ordentlich sein, ein ernsthaftes Interesse haben in einer Wohngemeinschaft zu leben und einer geregelten vernünftigen Beschäftigung (oder Studium/Ausbildung) nachgehen.
Komische Praktikastellen oder unseriöse Sachen kommen nicht in Frage.
Bei der WG kommt nicht jeder einfach rein - dies ist zugleich deine Sicherheit später mit angenehmen Mitbewohnern zusammen leben zu dürfen.
Es wird ein Putzplan gemeinsam aufgestellt, der auch konsequent eingehalten werden muss, damit du nicht wegen der Faulheit Anderer in Dreck leben musst und ein sauberes Zuhause vorfindest. wo du dich auch wohl fühlst!

Bei Fragen einfach eine kurze Mail schicken!
Bitte keine kopierten Mails mit irgendwelchen sinnlosen Hobbys...! :)
Viel Erfolg!