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2er WG in 90m² Designer-Wohnung mit moderner Ausstattung
Anzeigennummer: 3684472
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Japanisch,
Portugiesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse A
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Dielen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist wirklich sehr schön, hat ein sehr grosses Wohnzimmer (28m²) und die Lage ist wirklich Top.
Es handelt sich hier um die Musterwohnung des Hofgarten Immobilien-Projektes in der Richard-Wagner-Strasse. Die Wohnung wurde vom Innenarchitekten geschnitten und hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Der Eigentümer hat die usprüngliche Austattung um eine Miele-Einbauwaschmaschine, ein Designer-Sofa (Frigerio) und Leuchten (Trama, Prandina), sowie eine Surround-Heimkinoanlage, erweitert.
In dem Zimmer selbst sind neben einem mit Schramm Unterfederung und Matratze ausgestatteten Betten Schrank und Arbeittisch vorhanden.
Die Angegebener Zimmergrößte stellt sich wie folgt zusammen: 11m² + 50% vom geteilten 26m² Wohnzimmer = 24m²
Raumaufteilung
Zur freien Verfügung durch den Mieter stehen folgende Zimmer:
- 1 x eigenes Schafzimmer: 11m², inclusive Schrank und 160cm Bett mit durch Motor verstellbarer Schramm-Untermatraze sowie Schramm-Matratze, Arbeittisch, Schrank
Zur geteilten Verfügung stehen folgende Zimmer:
- 1 x Wohnzimmer: 26m², inklusive Sofa
- 1 x Diele 12m²
- 1 x Küche 11m² (Miele-Einbauwaschmaschine, Siemens-Spülmaschine, -Backhofen und -Kochplatte, Samsung-Gastronomie-Mikrowelle, Abzugshaube)
- 1 x Balkon 11m²
- 1 x Bad 6m² mit Fußbodenheizung
- 1 x Gäste-WC: 3m²
- 1 x Eigentümer-Garten mit Sondernutzungsrecht
- 1 x Park mit Mitbenutzungsrecht
- 1 x Keller 8m²
Sonstige Kosten nach Vereinbarung: - Regelmässigen Putzkraft-Besuch?
Lage:
Die Wohnung befindet in Top-Lage in der Nähe der FH und Deutsche Nationalbibliothek und sehr gut vernetzt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Glauburgstrße (1 Min, U5)
- Deutsche Nationalbibliothek (2 Min, U5)
- Richard Wagner Strße (1Min, Bus32)
- Hynspergstrße (3 Min, Bus 36)
14 Minuten Entfernung vom Flughafen
1-2 min Fußentfernung von:
- Supermärkte (Aldi, 3xREWE, Penny-Markt)
- Deutsche Nationalbibliothek
- Eckenheimer Landstrasse und Nibelungenallee
- Oederweg
- Total Tankstelle / McDonalds
- Restaurants (Terranova, Pappanova, Vuisine, Quan Van, Settimo Cielo)
- Cafés (Grössenwahn, Eis-Christina, Café Glauburg, Kafeemacherei)
Die WG ist geeignet für:
- Studenten, die eine direkte Anbindung zur Uni (Bus 32) und Bornheim brauchen (Bus 32)
- Arbeitende die eine Toplage mit schneller Anbindung zur Stadtmitte (U5) und Westend (Bus 32 und 36) suchen
- Technologie-Enthusiasten mit hoher Internet-Beanspruchung (450Mbit Kabel, Gigabit LAN, 4TB NAS Station)
- Kino-Liebhaber Filmen (Kino Analage mit HD-Surround).
Ich freue mich über einen netten Mitbewohner, möglichst ruhig und weltoffen. :-)
Eigene Interessen:
- Kino
- Filmen
- Serien (GoT, TWD, House of Cards, Suits, The 100, Successions, Billions, The Originals, Billions, The Iron Fist, Big Bang Theory, The Mentalist, Scandal, Smash, SHIELD, Korean Netflix)
- Sprachen
- Coding
- Fernreisen (Brazil, Mexico, Australia, Korea, Japan)
- Psychologie
- Singen
- Sport und Wellness: Schwimmen, Fitness, Yoga, Badmington...
- Wellness
- Design
Ich bin am besten per Whatsapp oder Instagram @puremaze erreichbar.
Bitte unbedingt Name, Telefon, Instagram oder Linkedin angeben.
Die bevorzugte Mietdauer beträgt 6 Monate, frei verlängerbar, kann aber nach Absprache auf mehr erhöht werden.
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