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möbliertes Zimmer / kürzlich neu renoviert / neues WG-Konzept
Anzeigennummer: 4692214
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 12er WG
- 12er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du wohnst in einer kürzlich traumhaft renovierten Altbau-WG im 3. Obergeschoss, mit herrlichem Weitblick.
6er Damen-WG und 6er Herren-WG
…..die WGs haben eine große gemeinsame Küche mit Esszimmer.
Die Individualräume sind mit weißen Lackmöbeln komplett modern möbliert: Doppelbett (140 x 200), Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank und Regale sowie Vorhang und Gardine.
Dir persönlich stehen weit über 100 qm zur Verfügung:
Dein Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die vielen Gemeinschaftsflächen.
Jede WG hat ein eigenes Bad mit 1 WC-Kabinen und 1 abschließbaren Duschkabinen, dazu hat jede WG ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Couch und einem großem Flat-Screen-TV.
Darüber hinaus teilst Du Dir mit Deinen Mitbewohnern die gemeinsame Küche - ausgestattet mit einem großen Esstisch und langen Sitzbänken. Die Küche ist dazu ausgestattet mit einem Geschirrspüler, zwei Kühlschränken, zwei Gefrierschränken, Backofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube.
Verschiedene Zimmergrößen zwischen 8qm und 16 qm - ab 230,- Kaltmiete. Zusätzlich eine pauschale Flatrate für Heizung und Warmwasser in Höhe ab € 25,- ; Außerdem eine Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen - wie hier unter Sonstiges beschrieben.
Wir sind übrigens kein Wohnheim und auch keine Studentenverbindung, wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer :)
Kontakt:
Frank Zerche - Hausverwaltung
Tel.: ----/-------
E-Mail:
LAGE
Du wohnst in der Nähe des Hauptbahnhofs Gießen und hast dadurch optimale Anbindung in alle Richtungen - Außerdem super zentral, besser geht’s nicht. Lifestyle und Einkaufmöglichkeiten im Umkreis von 500m:
Einkaufen
◾ Aldi (Süd) 1 Minute zu Fuß
◾ Rossmann Filiale 1 Minute zu Fuß
◾ Fußgängerzone Seltersweg - 5 Minuten zu Fuß
◾ Esso Tankstelle
◾ Frisuer am Bahnhof
Schulen & Uni
◾Uni-Hauptgebäude Ludwigstraße 5-10 Minuten zu Fuß
◾Behördenzentrum Berliner Platz – 10 Minuten zu Fuß
◾Universitätsklinikum Giessen 5-10 Minuten zu Fuß
Ausgehen / Lifestyle / Essen
◾ Monkeys (Discothek)
◾ Mr. Jones (Cocktailbar)
◾ WG-Bar (Restaurant/ Cocktailbar)
◾ Gutburgerlich (Burgerladen)
◾ Café zeit-los
◾ Soweiso (Kneipe)
◾ White Elephant (Diskothek)
◾ Haarlem (Diskothek)
◾ Scarabeé (Discothek / Musikkneipe)
◾ Planet Pizza (direkt nebenan)
Kultur
◾Mathematikum
◾Liebig-Museum
◾Kino-Center
◾Stadttheater Südanlage
6er Damen-WG und 6er Herren-WG
Beide WGs haben je ein eigenes Bad mit abschließbarer Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken mit großem Spiegel.
Zu jeder WG gehört ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Eckcouch und Flat-TV, dort lassen sich schöne Abende verbringen und die Bewohner kommen sich bei der Frage ums TV-Programm nicht in die Quere.
Zentraler Treffpunkt der beiden WGs ist die gemeinsame Küche. Am großen Esstisch lernt man beim gemeinsamen Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen. Die meisten Bewohner sind neu in Gießen seit dem Wintersemster 2016.
In unserem Haus begegnet man so nicht nur den 5 Mitbewohnern seiner WG, den anderen 6 Bewohnern der Nachbar-WG in Küche und Esszimmer, sondern auch den anderen WG-Bewohnern des Hauses aus den anderen Etagen im Freizeit-Keller mit Tischtennis- und Partyraum oder in der ökologisch top ausgestatteten Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern.
In 2017 wird die Fassade saniert und es wird ein Balkonturm von der Küche abgehend angebaut, so daß im Sommer das WG-Leben auch auf den 15-20 qm großen Balkon verlagert werden kann und man den Abend mit netten Gesprächen und kühlen Getränken gemeinsam ausklingen lassen kann.
Du kannst sofort einziehen, direkte Zimmervergabe.
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
„Normale“ Nebenkosten (anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
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