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Gemütliches Zimmer 10m² / 2er-WG in bester Lage / HH-Uhlenhorst
Anzeigennummer: 3895023
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer befindet sich in einer 53m² großen 3 Zi-Wohnung (EG/Hochparterre) in der „Birkenau“. Das Zimmer ist 10,0 m² groß, länglich geschnitten, besitzt Laminatboden und einen eigenen kleinen Balkon. Dazu gibt es ein gemeinsames, großzügiges Wohnzimmer mit Esstisch, TV, Couch und Zugang zum großzügigen Balkon (ruhige Lage hinter dem Haus) ausgestattet mit Tisch + 4 Stühlen + Grill ;).
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche. In der gemütlichen Küche gibt es Waschmaschine, Mikrowelle, großer Kühlschrank + TK-Teil, Backofen/Ceran-Herd + komplette Ausstattung an Geschirr, Töpfen etc. Weiterhin gehören zur Wohung Keller + Fahrradkeller + Trockenraum auf dem Dachboden. DSL (32MBit) + WLAN vorhanden.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft ist sehr nett und ruhig.
Warmmiete beträgt All Inclusive (Kaltmiete + NK, Strom, Wasser, Internet) 400,- €/Monat. Die Kaution beträgt 640,- € - zügige Rückerstattung nach Auszug ist selbstverständlich.
Das Zimmer ist aktuell nicht möbliert.
Die Wohnung liegt traumhaft gut! Zur U3 Mundsburg sind es 100m, zur U1 Wartenau ca. 800m, div. Buslinien fahren ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof sind es 7 Minuten mit der U3.
Die Außenalster ist nur 900m entfernt und eignet sich super als Laufstrecke oder für Spaziergänge.
Bäcker, Drogerie, Supermarkt, Kino, Fitnessstudio, Ärztezentrum, Apotheke, Einkaufszentrum (Hamburger Meile) etc. befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Hinter dem Haus befinden sich eine Kirche sowie ein See/Zulauf zur Alster und Grünflächen zum Relaxen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung vereint also 2 tolle Lagen: Vor dem Haus mitten in der City, hinter dem Haus Erholung. :)
Ich bin M, 32, bis Jahresende Student im Medienbereich, umgänglich, entspannt und kommunikativ. Da ich tagsüber viel Action habe und zwischen Uni und Arbeit springe, genieße ich die Ruhe zuhause umso mehr. Ich treibe Sport, bin gern in der City unterwegs, aber relaxe auch gerne mal zuhause. Solltest Du also laute Musik zum Leben brauchen oder gerne viel/spontanen Besuch haben – wird das mit uns leider nix. Wenn Du aber selber Wert auf ruhiges und entspanntes Wohnen legst, Sauberkeit und Ordnung selbstverständlich für Dich sind und Du sowohl gemeinsame Aktionen als auch Privatsphäre zu schätzen weißt – dann bist Du genau richtig. :)
Rauchen nur auf dem Balkon und keine Haustiere. Im Idealfall bist Du auch schon etwas älter als 20 und hast bereits WG-Erfahrung. Gerne auch Studenten von außerhalb, die z.B. für ein Praktikum nach Hamburg kommen. Wochenend-Pendler sind auch gern gesehen (Miete kann dann individuell vereinbart/reduziert werden).
ACHTUNG:
Zum Thema Befristung - Da ich dieses Jahr mit dem Studium fertig werde, kann ich selber nicht sagen, wie lange das Zimmer zur Verfügung steht. 6-12 Monate sind drin, für einen längeren Zeitraum kann ich aber nicht garantieren. Das würden wir aber vorab alles besprechen. :)
Besichtigungsterminwünsche? Fragen? Schick mir eine Mail mit ein paar Infos über Dich an und ich melde mich schnellstmöglich bei Dir (Je nach Andrang kann es 1-2 Tage dauern, Antwort ist aber garantiert).
Ich freu mich auf Deine Nachricht!
Gruß, Matt
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