Möblierte Wohnung/WG mit Garten in ruhiger Lage Wandsbek-Gartenstadt verfügbar!

Hallo,

du suchst eine möblierte Wohnung in ruhiger und grüner Lage, zentral gelegen mit Gartenzugang?
Ab Januar 2022 wartet hier eine gemütliche Wohnung mit Zugang zum Rest des Reihenhäuschens auf dich!
Das bedeutet für dich, kein Möbel- Kauf-Stress ;) Einfach Koffer auspacken, einziehen und wohlfühlen.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, da es sich im ersten Stock des Reihenmittelhäusschens befindet. Die Küche, die sich im EG befindet wurde erst im Dezember 21 neu eingerichtet. Eine Waschmaschine befindet sich im eigenen Keller und ein TV im Wohnzimmer ist auch vorhanden.

Das Häuschen hat ca. 60m2 und 300m2 Gartenfläche und befindet sich in einer ruhigen Straße, zentral in der nähe des Bahnhofs Wandsbek-Gartenstadt welche zu Fuss nur 8 Minuten entfernt ist. Hier fahren U1 & U3 bequem in die Innenstadt. Am Hbf bist du innerhalb 20 Minuten. Am Flughafen bist du auch bereits in 28 Minuten. Es gibt eine große Vielzahl an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten rund um die Wohnung, fußläufig zu erreichen.
Das bekannte Bundeswehr Krankenhaus ist auch nur 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Du suchst viel Freiraum für dich? Dann bist du bei mir an der richtigen Adresse. Ich bin ab und zu auch vor Ort und sehe nach dem Rechten, bin aber dankbar, wenn du das Häuschen hütest. Das Häuschen steht dir ansonsten zur Verfügung und ist der perfekte Ort für ausgiebige Kochabende oder Movie Nights mit den Freunden zum Beispiel.
Der Garten steht dir auch zur Verfügung :) Um die Gartenpflege kümmere ich mich. Auf 300 m2 Fläche ist viel Platz. Besonders im Sommer, bin ich auch gern im Garten und genieße auch ein Bierchen mit meinen Freunden.

Die Kosten zu TV, Internet (Netzwerk und WLAN), Gartenpflege, sind in der Pauschalmiete enthalten.

Sollten die Energiekosten für Wasser, Strom und Gas den normal kalkulierten Bedarf übersteigen, werden diese Kosten direkt weitergeleitet.

Wenn du folgende Eigenschaften mitbringst, bist du bei mir richtig:

- Nichtraucher (im Garten kann gerne geraucht werden, im Haus nicht)
- ordentlich
- gewissenhaft
- sauber
- genießt die Natur
- du bist Student oder schon berufstätig
- magst die Natur

Verfügbarkeit:
Nach Absprache 2022 verfügbar.

Kosten:
900 Euro pro Monat

Kaution:
3 Monatsmieten


Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht.

Liebe Grüße
Ricky