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Dieses helle 27 m² große Zimmer wird Ende März frei, deshalb wird eine nette Studentin oder ein netter Student als neuer Mieter gesucht.
Das Zimmer hat einen hellen Laminat-Fußboden und eine große Fensterfront mit einem "französischen Balkon". Die gesamte Wohnung ist 62 m² groß und besteht aus 2 WG-Zimmern, Diele, modernem Innenbad (weiß gefliest) mit Dusche, Wasseruhr und Waschmaschinenanschluss, neuer Gasetagenheizung mit programmierbarem Raumthermostat. Es gibt eine weiße Einbau-Küche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Abstellraum und einem weiteren Balkon, auf dem man auch zu zweit noch gemütlich sitzen kann.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten (leider immer noch ohne Rasen), für alle Hausbewohner zum Grillen, Chillen und andere "Draußenaktivitäten", die Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt und die Wäsche auf dem großen Dachboden aufgehängt werden. In den Nebenkosten sind im Wesentlichen die Gebühren für Müllabfuhr, Straßen- und Fußwegreinigung, Schornsteinfeger, Thermenwartung, Treppenhausputzen und auch die Gebühren für den Kabelanschluss ( Kabel-Deutschland, gibt es in beiden Zimmern ), schon enthalten. Du kannst daher sofort Deine Lieblingsserien schauen und brauchst weder die Treppe zu wischen noch den Schnee zu schippen !
Die oben angegebenen "sonstigen Kosten", die anteilig auf Dich entfallen, sind eine ungefähre Angabe, da Strom, Heizung und Wasser direkt mit den Versorgern nach eigenem Verbrauch abgerechnet werden. Sie betragen derzeit 79,25 € und setzen sich so zusammen:
43,50 € für Heizung und Strom, 13 € Wassergeld, 8,75 € GEZ und z.Zt.14 € für einen 1&1- DSL Basic Tarif, der noch bis Oktober 2018 läuft. Der Gesamtpreis von 454 € ist also "all inclusive".
Da auch das andere WG-Zimmer neu vermietet wird, eignet sich die Wohnung natürlich ideal für eine gemeinsame WG-Neugründung.
Die Wohnung liegt sehr zentral, der Bus 121 hält direkt um die Ecke (Fahrzeit bis U-Bahn Haltestelle "Marienstr." 2 Minuten, bis Hauptbahnhof 6 Minuten). Dadurch sind Leibniz-Uni, MHH, TiHo und Fachhochschule in spätestens 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Rad ist man sehr schnell in der Eilenriede, am Maschsee oder in der City. Alle wichtigen Lebensmittelmärkte (riesengroßer Edeka, Rewe, Netto, Lidl, Penny, etwas entfernter auch Aldi), andere Einkaufsmöglichkeiten ( Alnatura, dm, Gemüseladen, mehrere Bäckereien, Apotheken, Baumarkt etc.) sowie andere "Unterstützer studentischen Lebens" wie Copyshop, Post, Sparkasse, Fitness-Studio, Döner, Pizzeria, viele Kneipen, Cafes und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bisher ist die Wohnung ausgesprochen aufgeräumt und sauber – und das soll auch so bleiben. Es wäre daher schön, wenn Putzpläne für Dich kein Fremdwort sind - und Ehrensache sie einzuhalten.
Da in der ganzen Wohnung Rauchen absolut unerwünscht ist, wäre es von Vorteil, wenn Du ebenfalls nicht rauchen würdest. Auch Haustiere sind hier nicht erlaubt.
Der jetzige Mitbewohner (das andere Zimmer hat 16 m², auch dafür gibt es eine Anzeige) zieht demnächst auch aus. Dieses Zimmer wird schon zum 01.März neu vermietet, ein zukünftiges WG-Leben kann also nicht beschrieben werden. Da die Küche ausreichend Platz bietet, wären gemeinsame Kochabende oder Klönschnacks aber durchaus drin.
Vielleicht möchtest Du ja zusammen mit einer Freundin oder einem Freund einziehen und eine neue WG gründen ? Falls das aber nicht der Fall sein sollte und das andere Zimmer bei Deinem Einzug noch frei ist, können wir gerne Deine neue Mitbewohnerin / Deinen neuen Mitbewohner bei einem „WG-Casting“ gemeinsam aussuchen !
Das Zimmer ist ab 1. April frei, eventuell auch ein paar Tage früher.
Falls Du Interesse hast und Dir das Zimmer anschauen möchtest, kannst Du mir gerne eine etwas ausführlichere Mail schicken und Dich vorstellen.
Da sollten nicht nur die Eckdaten wie Alter, Studienfach, Heimatort etc. drinstehen und warum Du eine neue Bleibe suchst sondern z.B. auch etwas über Deine Hobbies, kannst Du kochen, bist Du Vegetarier, welche Filme und Musik magst Du, welche Vorstellungen vom WG-Leben hast Du oder welche WG-Erfahrungen hast Du bisher gemacht etc. Stelle bitte auch ganz offen alle Fragen, die Du vielleicht hast.
Schreibe bitte auch, ob Du etwas in die WG mitbringen kannst, willst oder musst. Wichtig sind auch Deine Mailadresse, Handy- oder Festnetznummer und zu welchen Zeiten Du gut zu erreichen bist, damit wir gegebenenfalls einen Besichtigungstermin verabreden können.
Ich freue mich auf eure Mails
Susanne