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113qm möbl. - Traumwohnung & symphatische Bewohnerin suchen DICH!
Anzeigennummer: 3980966
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich bin auf der Suche nach einer symphantischen besseren Hälfte zu meiner Berufstätigen-WG. Meine Traumwohnung habe ich bereits im Zentrum von Karlsruhe gefunden: 3ZKB + 2Bakone(!), 113,56qm: 2x21qm als Schlafzimmer sowie 40qm Wohn-Esszimmer, TGL-Bad, Küche mit EBK, großer Flur. Weitere Annehmlichkeiten die auf dich warten:
- Vollständig renoviert vor 1,5 Jahren
- Gemeinschaftsräume Küche, Bad, Wohn- Esszimmer vollständig möbliert
- Hohe Decken, sehr hell durch viele Fenster und gute Beleuchtung
- 4.OG DG ohne Dachschrägen und mit Laminatboden
- Abstell-/ Speisekammer
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Badewanne
- Top ausgestattete Küche (Spüma, Haushaltsgegenstände einschl. Friteuse, Reiskocher, Schälwerk und alles wichtige zum Kochen und Backen vorhanden) und last but not least
- kostenloses Parken im Innenhof...Luxus für diese Innenstadt-Lage!
Kostenpunkt: 593€ all inclusive (KM, NK,Strom, Internet, Heizung, Telefon, Einrichtungsnutzung und Reinigungsdienst für Flur und im Winter auch Außenbereich, Hausverwaltungs-Service bei anfallenden Reparaturen etc.
Da so ein Schnäppchen leider nur via Makler zu finden war, viel damals eine Provision von 2000E an. Da wir diese nicht mehr komplett auf Nachfolger umlegen werden, aber die Wohnung komplett neu eingerichtet haben, wird hier ein Abschlag von 500E für Provisionsteil, Möbel und im Januar frisch gestrichenes Zimmer fällig, die dann nach Auszug auch weitergereicht werden können.
Bei der Einrichtung (Möbel sowie Elektrogeräte wie Kühlschrank, WaMa,TV) mangelt es an nichts. Diese wurde sorgfältig für mehrere 1000E angeschafft und darf selbstverständlich mitbenutzt werden, die Abnutzung (Kosten einer Neuanschaffung) sind bereits in der Miete enthalten. Das WG-Zimmer ist nach freier Gestaltung einzurichten.
Die Lage ist optimal direkt in der Innenstadt - Kriegsstraße Ecke Karlsstraße. Gleich an der Ecke befinden sich Edeka, Apotheke und die Straßenbahnhaltestelle (Karlsstraße). In 5 Gehminuten ist man am Ludwigsplatz/Europaplatz. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell überall wie in der Einkaufsstraße (Kaiserstrasse), dem abendlichen Geschehen, dem Schlosspark sowie der Günther-Glotz-Anlage. Die Kriegsstraße ist die Hauptverbindung innerhalb Karlsruhe und ebenso schnell ist man mit dem Auto auch wieder draußen. Der offene Wohn-Essbereich (Südseite Richtung Innenhof) lädt mit seinen 40qm und dem Balkon zum Aufhalten und Sonnenbaden ein. Dein Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, daher hört man trotz sehr gut isolierter Fensterfronten die Straßengeräusche, aber außerhalb der Stoßzeiten zum Berufsverkehr ist es trotzdem verhältnismäßig ruhig. Wie bei jeder Innenstadt-Wohnung ist dennoch ein gewisses Maß an Geräuschunempfindlichkeit von Vorteil.
Zu meiner Person - The hard facts: weiblich, 26 Jahre alt, Nicht-Raucherin, berufstätig.
The soft facts: humorvoll, unternehmungslustig, habe gerne nette Leute um mich herum, deshalb auch keine reine Zweck-WG. In meiner Freizeit verreise ich für mein Leben gern - ob ein Kulturtrip nach Mailand, Surfen in Portugal, Schnorcheln auf den Philippinen oder nur ins Schwimmbad um die Ecke ich bin dabei wenn Geldbeutel und Zeit erlauben - ebenso aber bei gemütlichen Fernsehabenden. Sportlicher Ausgleich und kochen gehören zudem zu geliebten Tätigkeiten.
WG-Leben wie ich es kenngelernt habe und mir vorstelle: Neben Pflichttätigkeiten wie Sauberkeit herstellen (worauf ich trotz Unternehmungslust sehr viel Wert lege) gibt es die Kür wie Kochabende, gemeinsame ein Bier in der Kneipe um die Ecke trinken aber man muss jederzeit ohne schlechtes Gewissen die Türe hinter sich zu machen können. Durch Berufstätigkeit heißt es bei uns wer arbeiten kann, kann auch feiern – aber meist gen Wochenende. Ich habe in meinen 7 Jahren WG-Leben schon die unterschiedlichsten Erfahrungen gemacht. Um Reibungspunkte bzgl. Ordnung und Sauberkeit von Anfang an zu vermeiden und sich nicht mit Putzplänen aufzuhalten soll 1x wöchentlich eine Putzfrau unterstützen (Kostenpunkt voraussichtl. bei 10EUR/Std 40-60 EUR mtl. pro Nase die für eine stressfreie Zeit sorgen)
Bei Interesse kannst du mir einfach eine E-Mail mit ein paar Infos zu deiner Person (gerne auch mit FB Profil), Hobbies, bisheriger WG-Erfahrung und was dir wichtig ist, der Handynummer und wann du Zeit hättest vorbeizuschauen schicken. Treffen sind bei mir abends nach Feierabend möglich. Einzugstermin ab 1.06.-15.06.15 möglich
Bis bald und viele Grüße
die vielleicht zukünftige Mitbewohnerin Anni
PS: Per Handy bin ich nicht immer erreichbar nur in der Mittagspause von 12:00-13:00 Uhr und nach 18 Uhr, daher sprecht einfach eine Nachricht auf den AB.
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