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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zur Komplettierung einer neugegründeten WG in einem Stil-Altbau in direkter Isar-Lage wird noch ein/e Mitbewohner/in gesucht. Es handelt sich um eine 3er WG. Die anderen Zimmer sind bereits an einen berufstätigen Mann und an eine berufstätige Frau vermietet.
Folgendes Zimmer ist zu vermieten: ca. 23 m² für 1000,- Euro zur alleinigen Nutzung.
Hinzu kommen Gemeinschaftsflächen wie Küche, Bad und seperates WC.
Die Wohnung ist komplett renoviert und kernsaniert.
So sind sämtliche Installationen, die Gastherme, die komplette Elektrik auf dem neusten Stand. Im Zimmer ist ein massiver Eichenboden, aufgearbeitet und im Originalbestand, in Fischgrätoptik verlegt. Die Küche ist vollausgestattet und bietet jedweden Komfort.
Ein Großraumkühlschrank samt Gefrierfach, ein Ceranfeld, Backofen und eine Spülmaschine und Waschmaschine/Trockner der Marke Miele sind selbstverständlich.
Es ist viel Stauraum in Einbauschränken vorhanden.
Das Glockenbachviertel mit dem umfangreichen Angebot an Gastronomiebetrieben ist nur einen Steinwurf (über die Reichenbachbrücke) entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die U-Bahn
"Fraunhoferstraße" ist in 500 m zu erreichen. Eine Tram-Station ist ebenfalls fußläufig in 150 m in der Ohlmüllerstraße gelegen.
Im Vergleich zum Glockenbachviertel wird man von Nachtschwärmern, besonders am Wochenende, verschont und wohnt dennoch ruhig...
Das Zimmer ist an Personen zu vermieten, die entweder schon im Berufsleben stehen oder kurz davor sind ins Berufsleben zu starten und daher einen gewissen Komfort schätzen.
Dem Vermieter (also mir) ist daran gelegen, den neuen Mieter vorher kennenzulernen.
Es soll keine Zweck-WG gegründet werden. Die Mitbewohner sollen sich verstehen und bestimmen die anderen Mitbewohner - nach einem Kennenlernen. Auf Wunsch der bisherigen Mieter ist das Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht.
Die Wohnung besticht durch ihren Komfort und den durchdachten Grundriss. Auch historische Details, wie Originaltüren wurden aufwendig erneuert und instandgesetzt.
Zur Wohnung gehört das Recht der Mitbenutzung des ebenfalls neu angelegten Gartens. Grillen im Garten ist erwünscht, sofern alles wieder weggeräumt wird.
Eine kleine Kellerfläche komplettiert das Angebot.
Die Nebenkosten kommen zum Mietpreis hinzu. Die Pauschale beträgt 70,- Euro.
In diesen Nebenkosten sind sämtliche Kosten inkludiert, das heißt auch Strom und Gas, Hausmeister, Gartenpflege...
Telefon und Internet werden über die WG abgerechnet.
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