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Für Sonnenanbeter: Schönes Zimmer in 4er WG ab 01.01.2021 zu vermieten (SZ3 im Grundriss)
Anzeigennummer: 5624379
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1949
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freundlichen und hilfsbereiten Mehrfamilienhauses in "Steinbühl". Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem offenen Esszimmer, einem Bad und einem 2. WC.
Wohnung:
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- große, voll ausgestattete Küche mit riesigem Kühl/Gefrierschrank, Backofen, Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine
- Loggia mit zwei Sofas, Sonnenschirm und Grill
- Abstellplatz für Fahrräder im Hinterhof
- WLAN
Zur Vermietung steht ein schönes Zimmer mit ca.11 qm in einer Anfang 2017 neu renovierten WG mit Wohlfühlatmosphäre bereit. Die Grundfläche des Zimmers ist größer aufgrund der Dachschrägen.
Durch die großen Dachfenster in der gesamten Wohnung kommt viel Sonnenlicht in sämtliche Zimmer sowie die Gemeinschaftsräume hinein. Dadurch wirkt die Wohnung sehr hell und weitläufig. Das Sahnestück ist die große (nicht einsehbare) Loggia in Südseite, welche schon ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang ausreichend Sonnenstrahlen einfängt. Die Gemeinschaftsräume bilden eine gemütliche Essecke, eine Theke in der Küche, sowie die Loggia. Die Küche inkl. Geräte und Geschirr ist neuwertig. Die Wohnung besitzt 2 getrennte Toiletten.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zehn Wohneinheiten, die Nachbarschaft ist aufgeschlossen und freundlich. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im überdachten Innenhof ausreichend vorhanden. Ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ist voehanden. Ein großes, offenes Gartenhaus im Innenhof inkl. Grill steht im Sommer zur Nutzung für alle Bewohner des Hauses bereit.
Der Nürnberger Stadtteil Steinbühl zeichnet sich durch seine bunt und gut gemischte Bevölkerung aus. In dieser Wohngegend stehen meist Häuser aus den 1950er Jahren.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens (z.B. Supermärkte Rewe und Norma, Bäcker) können "um die Ecke" erledigt werden.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht zu erreichen. Zur Straßenbahn sind es zu Fuß 3 Minuten. Von dort dann nur noch 3 Haltestellen bis zum Plärrer. Mit dem Fahrrad ist man in unter 10 Minuten an der Lorenzkirche (Zentrum). Die Anbindung zur Autobahn in alle Himmelsrichtungen ist ebenfalls hervorragend. Darüberhinaus ist die Parkplatzsituation vergleichsweise sehr entspannt.
Das sagt Immoscout: Wenn "Laptop und Lederhose" die Inbegriffe Bayerns sind, dann stehen "Bollywood und Bratwurst" für Steinbühl. Wie es das vielleicht nur in Nürnberg gibt, vereint Steinbühl fränkische Tradition mit Internationalität. Bunt und dabei kein Ghetto.
Link zu näheren Infos: http://www.immobilienscout24.de/wohnen/bayern,nuernberg,steinbuehl.html
Wenn du die folgenden Attribute als deine persönlichen Eigenschaften bezeichnen würdest, könnte es was werden mit dem gemeinsamen Zusammenleben ;): Offene und direkte Kommunikation, Unkompliziertheit, Sauberkeit, Pflichtbewusstsein, freundlicher und respektvoller Umgang, Ehrlichkeit.
Alle drei Mitbewohner sind sehr umgänglich, freundlich und immer offen für gemeinsame Aktivitäten. In der gemeinsamen Wohnfläche ist immer jemand für einen kurzen Small Talk anzutreffen. Jedoch kann man jederzeit auch seine Ruhe haben. In der Vergangenheit wurde zusammen gekocht und zu Abend gegessen.
Das Rauchen ist nur auf der Loggia gestattet. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sollte entsprechend pfleglich behandelt werden. Demnach wird ein gewisses Maß an Sauberkeit und Ordnung zwingend vorausgesetzt. Die Parkplatzsituation direkt vor dem Haus ist entspannt, man findet eigentlich immer was. Anwohner-Parkausweise können auf Wunsch aber auch ohne Probleme ausgestellt werden.
Eine möblierte Vermietung ist ebenfalls möglich. Dazu kann gerne eine individuelle Abschlagszahlung mit der Vormieterin vereinbart werden. Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten. Interesse geweckt?
Bei Fragen oder Interesse schreibt mir am besten einfach per Whatsapp. Viele Grüße Manuel
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