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ab OKT 24: möbl. Zi (Nr.16-DG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.

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Anzeigennummer: 4900823

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

310€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

620€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Wallmerstraße 50
70327 Stuttgart Untertürkheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2024

Online:

06.04.2024

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 94m²
5er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Strom, Baujahr 1957

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Laminat

Zentralheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Mietbeginn: 01.Oktober 2024

Vermietet wird ein möbliertes Zimmer wie abgebildet zur alleinigen Nutzung. Das Zimmer wird mit einem Elektrospeichersteinofen beheizt.

Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Waschküche und Terrasse sind Gemeinschaftsbereiche mit Mitbenutzungsrecht. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Geschirr, 5 Waschmaschinen in der Waschküche).

Es handelt sich um eine 5er-WG, die MitbewohnerInnen sind 2 duale Studenten.

ALLE Möbel müssen im Zimmer bleiben, das ist nicht verhandelbar. Zusätzliche Möbel sind kein Problem, die vorhandenen Möbel dürfen jedoch nicht auseinandergebaut werden.

Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min

Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.

Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.

Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches