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"WG-Neugründung in Reihenhaus",110m² Wohnfläche und 55m² Eigengarten in Grünruhelage Floridsdorf, KEINE Zweck-WG
Anzeigennummer: 6389704
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung bzw. das Häuschen gliedert sich in 3 Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich die geniale offene Küche (mit Kücheninsel!), der 55m² Eigengarten sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ;)
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC.
Im zweiten Stock befindet sich das 4. Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und Regenwasserdusche!
Dein Zimmer wäre im 1. Stock, es hat 16m² ein ostseitiges Fenster und sehr hohe Decken. Durch das maßgefertigte Hochbett, hat das Zimmer quasi ein zweites Stockwerk mit kleiner Galerie. Es ist hofseitig, hell und (bis auf das Hochbett mit viel Stauraum/offener Kleiderschrank, welches man bei Interesse ablösen müsste) unmöbliert. Das Badezimmer würdest du dir mit 2 Mitbewohnern teilen, wobei bei Engpässen auch auf die Dusche im 2. Stock ausgewichen werden kann.
Die Station Hoßplatz (25er und 26er Straßenbahn) sowie die Station Fultonstraße befinden sich quasi vor der Türe, nur eine Station (bzw.10min zu Fuß) vom Bahnhof Floridsdorf(U-Bahn und S-Bahn) und 5 Stationen von Kagran entfernt. Somit gibt es eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt ;) Eine Nightline hält auch direkt am Hoßplatz.
Auch die Donau erreicht man zu Fuß in nur 15min :)
Die VetMed, das Donauzentrum und das Floridsdorfer Krankenhaus sind auch nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl, Ströck, Asialaden, einen Griechen der regionales Gemüse & Obst verkauft, einen Türken, eine Trafik) außerdem eine Postfiliale, Apotheke, eine sehr gute Pizzeria und vieles mehr.
Also alles was man so zum Leben braucht^^
Die WG wurde im Mai 2016 gegründet. Seither gab es aus beruflichen, sowie privaten/familiären Gründen viele Veränderungen, deshalb wäre es schön, wenn du nach einer längerfristigen Bleibe suchst. Ich lebe seit 8 Monaten in dem Haus, das ich aufgrund seiner genialen Aufteilung so schätze. Ich denke es eignet sich optimal um ein angenehmes WG-Leben zu gestalten, mit reichlich Rückzugsmöglichkeiten (die oberen Stockwerke) und genug Platz (gesamtes Erdgeschoss) um gemeinsam Zeit zu verbringen.
Wie aus dieser Beschreibung schon ersichtlich, soll es keinesfalls eine Zweck-WG sein, sondern vielmehr ein angenehmes, harmonisches und familiäres Miteinander. Gemeinsam kochen, einen Film ansehen und etwas miteinander unternehmen soll genauso dazu gehören, wie Rückzugsmöglichkeiten und Rücksichtnahme.
Da wir eine wirklich nette Nachbarschaft haben und auch regen Kontakt mit ihnen pflegen gibt es neben den WG- Mitgliedern immer jemanden, der sich auf einen Spritzer oder ein Bierchen im Garten dazu setzt :)
Freunde einladen ist natürlich erlaubt, aber es ist zu beachten, dass wir keine 24/7 Party-WG sind.
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, aber sowohl im Garten als auch im überdachten Eingangsbereich. Momentan leben allerdings keine Raucher in der WG, also wärst du die Minderheit ;)
Die/Der ideale Mitbewohner/in: Du solltest zwischen 20-35 Jahre alt sein und eine offene, zugängliche Art haben. Es haben bereits Hunde in der Wohnung gelebt, also könnte man im Bedarfsfall darüber sprechen, allerdings besteht aufgrund schlechter Erfahrungen nicht der ausdrückliche Wunsch nach Haustieren.
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