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2 vollmöblierte Zimmer / Wunderschöne Wohnung / Traumlage // 2 furnished rooms / beautiful Flat / perfectly located
Anzeigennummer: 5982777
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
2 vollmöblierte Zimmer + Vorzimmer an eine Person in einer 96m² Wohnung.
-Das große Zimmer verfügt über 15m² und ist mit einem neuen sehr hochwertigen Parkett ausgestattet.
Das Zimmer befindet sich im Innenhof (absolute Ruhelage) und ist angenehm hell.
-Das kleine Zimmer ist ebenfalls separat begehbar, daher auch ideal als Gästezimmer oder Schlafzimmer. Perfekt auch als Arbeitszimmer oder "begehbarer" Kleiderschrank. Das Zimmer ist 6.5m² groß wirkt aber auf Grund der hohen Decke deutlich größer.
-Darüber hinaus wird das Vorzimmer im Bereich der zwei Zimmer zur alleinigen Nutzung übergeben ~ 11m².
-Insgesamt verfügt die Wohnung über 96m², worauf 36m² Gemeinschaftsfläche sind (u.a. 10m² Küche und 7m² Bad).
-39m² in der Anzeige ergeben sich durch 21qm durch die beiden Zimmer + 18m² Gemeinschaftsfläche (36m²/2), wovon etwa 11m² zur alleinige Verwendung zur Verfügung steht.
-Die Zimmer sind vollmöbliert, mit hochwertigen Möbeln (kann alles verwendet werden, muss aber nicht):
Kingsize Bettrahmen - 180 x 200
Ikea Malm Single Bett inkl. Matratze - 90 x 200
Bettwäsche
2 x Lattenrost
Echtholz Kleiderschrank
Echtholz Kommode
Echtholz Beistelltisch / Fernsehtisch
Echtholz Regal
Ikea Schreibtisch
Ikea Beistelltisch
Vorhänge
Bürosessel
Mülleimer, Kleiderständer, Wäscheständer etc.
Am angenehmsten wäre die Kontaktaufnahme via Facebook: Benedikt Sonnenschein
Die Lage ist ausgezeichnet.
In drei Minuten Fußweg befindet sich die Mariahilferstraße, die absolute Einkaufsmeile Wiens, die neben den Geschäften auch Entertainment garantiert.
Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind in direkter Nähe verfügbar und in dieser Masse nahezu einmalig. So findest du die U3 Station Ziegler- oder Neubaugasse und die U4 Station Pilgramgasse in vier bzw. drei Minuten. Zusätzlich findest du die Autobusstationen der Linien 12A, 13A, 14A und 57A, sowie die Nightline N71 teilweise direkt um die Ecke.
Mit Billa, Hofer und gleich zwei Spars in unmittelbarer Nähe kannst du auch den Geschäften des normalen Bedarfs nachgehen.
Trotzdem ist die Lage sehr ruhig, da die Gasse eine wunderschöne Einbahnstraße ist und kaum befahren wird.
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Hallo! Mein Name ist Benedikt, ich bin 29 und war bis vor kurzem in leitender Funktion in der Finanzbranche tätig (allerdings im Online Marketing). Davor habe ich Int'l Business Administration studiert. Ich bin sehr engagiert und arbeite generell viel. Aktuell plane ich meine Selbstständigkeit, sodass ich in der Wohnung ein großes Arbeitszimmer eingerichtet habe (das du gerne auch mal verwenden kannst).
In Wien lebe ich seit 8 Jahren, habe einen großen Freundeskreis und gehe auch gerne mal abends weg (gerne auch mal mit DIR).
Du solltest selbst sauber und gesellig sein, kannst aber auch immer deine Ruhe haben. Wichtig ist mir, dass man sich gegenseitig mit Respekt behandelt und dass Du generell eine engagierte, fleißige Persönlichkeit bist. Eine kulturelle Aufwertung wäre cool!
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Die Kosten wurden eins zu eins nach Quadratmeter berechnet und 120€ abgezogen, da die Wohnungsmiete und Betriebskosten vermutlich günstiger werden (Derzeit besteht ein Mietreduktionsverfahren). Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Die Wohnung ist voll ausgestattet mit, Dusche, Badewanne, Küche, Spülmaschine, Waschmaschine und sonstigen Gemeinschaftsmöbeln.
Ich freue mich dich kennenzulernen!
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