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ruhiges 11m² Zimmer + gemeinsames Wohnzimmer in 67m² 2er WG
Anzeigennummer: 4398772
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi,
such hier wieder einen Mitbewohner nachdem ich bald von meinem Auslandssemester zurückkomme.
Das Zimmer selbst ist mit 11m² nicht besonders groß, allerdings steht im Vorzimmer ein fast leerer Kleiderschrank der gerne genutzt werden kann - somit ist im Zimmer dann gleich wieder etwas mehr Platz. Außerdem gibt es noch ein Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung.
Das Zimmer ist südseitig in den Hof, also sehr ruhig.
Im Zimmer selbst ist recht neue Einrichtung vorhanden und kann entweder übernommen oder entfernt werden (Bett mit ordentlicher Matraze 200x140 - erst vor einem halben Jahr gereinigt nach einem Cola-Unfall, kleiner Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch & Schreibtischsessel) - alles von IKEA.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Wattgasse, zwischen Hernalser Hauptstraße und Wilhelminenstraße.
Öffentlich ist sie sehr gut zu erreichen:
10A/44er: 2 Minuten zu Fuß
43er: 5 Minuten zu Fuß
S45: 10 Minuten zu Fuß
U3: 15 Minuten zu Fuß
Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es genug:
Zielpunkt: 2 Minuten
Billa: 5 Minuten
Spar: 5 Minuten
Hofer: 10 Minuten
Apotheke: 1 Minute
Mömax: 1 Minute
türkische Bäckerei: 2 Minuten
Außerdem ist gleich vis-a-vis ein exzellentes Steak-House (Rocky-Docky's) und eine super Pizzeria (Cipollino).
Zur Hauptuni braucht man öffentlich ~20 Minuten
Auf die Boku ~15 Minuten
Auf die WU ~30 Minuten
Auch im Grünen ist man schnell, sowohl Neuwaldegg als auch der Wilhelminenberg sind in unter 15 Minuten zu erreichen
kurz zu mir:
ich studiere BWL (Master) an der Uni Wien, bin 26 und wohne jetzt seit ~4 Jahren in der Wohnung (als Erstbezug übernommen).
Ich bin ein recht ordentlicher, gemütlicher und umgänglicher Mitbewohner weswegen ich auch keine reine Zweck-WG möchte. Es gibt ein Wohnzimmer das gemeinsam genutzt werden kann und soll (und auch als ein Ausgleich für die kleinen eigenen Zimmer gedacht ist) - gemeinsames Kochen, Film schauen, Fortgehen oder auch nur so bissl plaudern (mit oder ohne kalt-/warm-Getränk, ... ist also alles, sofern es sich ergibt, erwünscht.
Meine Hobbies sind (Beach-)Volleyball, Basketball, Mountainbiken, und alles mögliche an der frischen Luft (von Laufen über Schwimmen bis hin zum einfach spazieren gehen). Natürlich darf Motorrad fahren hier auch nicht vergessen werden :)
Jetzt noch zu den Einschränkungen:
Haustiere sind nicht erwünscht
Rauchen bitte nur am Balkon
Mitwirken im gemeinsamen Haushalt ist für mich ebenfalls eine Voraussetzung
Das Haus ist ein Altbaushaus (vor ~5 Jahren allerdings komplett saniert), dementsprechend ist alles noch sehr sauber und funktionstüchtig. Die Nachbarn sind im Großen und Ganzen junge Leute und sehr gemütlich, wir hatten noch nie Probleme mit ihnen (auch nicht bei unangekündigten längeren Parties, die allerdings recht selten passieren).
In der Gesamtmiete sind dabei:
sämtliche Mietkosten inkl. Strom, Fernwärme (Wasser/Heizung), Haushaltsversicherung, GIS sowie Internet/Telefon (UPC Take IT Super max)
Die Kosten würde ich wie mit meinem letzten Mitbewohner gerne einfach halbieren, ich nehme an dass die sonstigen Kosten durch den milden Winter und durch den Wechsel vom Stromanbieter eher sinken als steigen werden.
Wenns noch Fragen gibt, bitte einfach schreiben, ich bin derzeit noch in Australien, deshalb ists mim Anrufen derzeit nicht so einfach!
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