WG-Gründung in Döbling

***Du suchst ein schöne Bleibe in guter Gegend mit der Möglichkeit einen Balkon zu haben, oder einfach nur ein gemütliches Zimmer in einer zweier WG?

Ein paar Worte zu der Wohnung:
Die Wohnung liegt hinter der Hohen Warte und somit in einem schönen Teil von Wien, der sehr grün und reich an Parks ist. Zu vermieten ist eines der zwei Zimmer, eines mit Balkon und ein kleineres ohne Balkon. Vor gut einem Jahr wurde die Wohnung komplett saniert und hat eine saubere und komplett ausgestattete Küche. Kochutensilien wie Pfannen und Töpfe können gerne auch benutzt werden. Es wäre aber nicht schlecht, wenn du auch noch die eine oder andere Utensilie beisteuern könntest.

Kurz etwas zu mir:
bin 32 Jahre alt und komme aus Südtirol, studiere auf der BOKU Lebensmittel und Biotechnologie, arbeite nebenbei als Kletterlehrer. Ansonsten bin ich viel draußen in der Natur z.B. Laufen, wandern, klettern oder eben in der Kletterhalle.

Noch ein paar Facts:
Das Balkonzimmer mit 22m² sowie das kleine Zimmer mit 16m² in der insgesammt 78 m² großen Wohnung werden mit 01.06.2019 frei. Es gibt ein großes Wohnzimmer, dass gemeisam genutzt werden kann. Waschen kann man in der hauseigenen Waschküche. Abstellraum ist auch einer in der Wohnung dabei. Im EG gibt es auch einen Fahrradkeller sowie eigenen Parkplatz.
Ansonsten gibt es ein kleines Bad, ein separates WC, aber keinen Lift in den dritten Stock, aber die paar Stufen hat bis jetzt noch jeder gemeistert. ;)
Beim Haus ist sogar ein Garten, wo man grillen kann dabei.

Die Miete beträgt:
Für das Balkonzimmer mit 22m² 500,- und für das kleine Zimmer 450,- mit Internet, Versicherung, Strom, Gas und die schöne Aussicht ist Natürlich mit dabei. :)

Die Lage:
Die Wohnung liegt zwischen Heiligenstadt und Oberdöbling. Gute Wohnlage mit viel Grün und in direkter Nähe zum Stadion und zum Hallenbad. Man ist auch super gut angebunden – die U4, 37, 10A, 39A, D-Wagen sind in ein paar Minuten erreichbar. Bis nach Heiligenstadt sind es 8min zu Fuß (U4, S-Bahn, Regionalzüge) oder zwei Haltestellen bis Spittelau (Haltestelle 2 min entfernt) (U4/U6, S-Bahn, Regionalzüge). Die Hauptuni und die BOKU sind direkt mit der Straßenbahn oder dem Bus in ca. 13 min zu erreichen. Die Lage ist daher für BOKU und Hauptuni-Studenten super gut geeignet. In 8 min kann man auch gemütlich zur Muthgasse spazieren. Mit dem Rad ist man in 10 min auf der Donauinsel, eine Wanderung auf den Kahlenberg dauert auch nicht länger als 30 Minuten.

Mir ist sehr wichtig, dass mein neuer Mitbewohner/in ein ruhiger Mensch ist. Weil ich ein relativ busy Mensch bin, ist mir die Zeit in der Wohnung in einer entspannten und ruhigen Atmosphäre sehr wichtig. Wenn du jemand bist, mit dem man entspannt zusammenwohnen kann, ohne große Zwänge, aber auch mal etwas unternehmen kann, je nachdem wie jeder möchte (gern auch mal auf ein gemütliches Bier oder Sporteln gehen), würde ich mich freuen, dich kennenzulernen. Dann sehen wir eh ob's für beide passt. Bin auch für eine Zweck-WG offen, solange es im vorhinein gut abgesprochen ist. Noch eins: Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht, Kletter-begeisterte werden bevorzugt :-)

Fotos gibt es gerne auf Anfrage. Oder am besten einfach was ausmachen und vorbeikommen :-)