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schöne WG / Pärchenwohnung in ruhiger Lage nahe Aachen Hbf
Anzeigennummer: 4545283
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 große, eine Küche mit anliegendem Balkon, einen geräumigen Flur sowie ein normal großes Bad (vgl. Skizzen der Zimmer / Grundriss).
Beide Zmmer sind aufgrund der großen Fenster schön hell und freundlich. Das eine bietet mit 16,1 m^2 und das andere mit 21,7 m^2 viel Platz für Aachener WG Verhältnisse. Ebenso eignet sich die Wohnung ideal für Paare, die ein Zimmer als Schlaf- und das andere als Wohnzimmer nutzen können.
Insgesamt ist die Wohnung etwas über 60 m^2 groß. An die Küche mit Sitzgelegenheit grenzt ein kleiner Balkon an, auf dem man auch zusammen sitzen kann. Alle Räume sind über den Flur erreichbar (s. Skizze des Grundrisses und des Zimmers sowie Photos).
Die Wohnung liegt 5 min fußläufig vom HBF Aachen entfernt und die Haltestellen Kapitelstraße sowie Normaluhr sind in drei bis sechs Minuten erreichbar. Somit ist die Wohnung sehr gut angebunden und man kommt schnell zur RWTH (10 min Fahrrad bzw. ca 15 min Bus), nach Melaten (15 - 20 min von Normaluhr aus) sowie zur FH Aachen (5 min Fahrrad/Bus) an der Eupener Straße.
Auch die Innenstadt ist mit ca 15 min zu Fuß nicht weit. Außerdem ist man quasi direkt im Park an der Dammstraße, an den sich das schöne Aachener Viertel Burtscheid mit Eisdielen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten anschließt. Supermärkte sind in allen Himmelsrichtungen in etwa 10 Minuten zu Fuß (oder schneller mit dem Bus oder Fahrrad etc.) erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Da ich selber einige Sachen übernehmen mussten (z.B. Laminat, Küche) und noch einiges hier auf Vordermann gebracht haben (Küche, Türen, Badinventar, uvm.) lässt sich die Abschlagzahlung von 700 € nicht vermeiden.
Darin ist volgendes enthalten:
Spülmaschine, Waschmaschine, Küchenmobilliar, Küchentisch und 2 Stühle, ein Kühlschrank, die Duschvorhangshalterung, Badezimmerregal, Komode im Flur, doppelte Einbauherdplatte (nicht eingebaut) sowie der Laminatboden im Flur und den beiden Zimmern. Je nach Bedarf kann der auch der Herd und die Bar gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Die Sachen kann man beim Auszug auch wieder weiterverkaufen ;)
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