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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im EG eines schönen Altbau-Hauses. Bis auf Bad und "Flur" wurden jedoch die Decken auf 2,70m abgehangen, sodass der Raum immer noch groß wirkt aber die Heizkosten niedrig bleiben.
Man betritt die Wohnung quasi in die ca. 10 m² große Küche durch einen vielleicht 1m² großen Flur wo ein Schuhschrank und Garderobe aber gut Platz finden.
Die Küche ist voll ausgestattet und in gutem Zustand.
Mit 5m², großem Fenster und Handtuchwärmer befindet sich links von der Küche das sehr schöne Bad.
Rechts von der Küche kommt man ins ca. 20 m² große Wohn-/Schlafzimmer das immernoch genug Platz zum schlafen und wohnen bietet.
In der Wohnung ist bis auf im Bad komplett Echtholzparkett verlegt. Das Bad ist grau gefliest.
Es ist auch eher Hochpaterre als EG sodass Leute die vorbei laufen nicht direkt in die Wohnung gucken können.
Die Wohnung liegt in der Hubertusstraße in der Nähe des ehemaligen Jakobshofes.
Die Haltestelle Luisenhospital ist in 3 min erreichbar, aber auch zum Bahnhof Schanz oder zum alten Posthof ist es nicht sehr weit.
ALDI, Netto und REWE sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Als Parallelstraße zum Boxgraben ist sie verkehrsgünstig aber auch ruhig gelegen.
Die Lampen, die Garderobe, die Tisch-Spülmaschine, Waschmaschine (Keller), Drucker und die Rollos habe ich angeschafft und sollen für 500€ VB übernommen werden.
Das Treppenhaus wurde vor Kurzem renoviert und muss auch nicht von den Mietern geputzt werden.
Es gibt auch noch einen kleinen Hof in dem sich die Mülltonnen und einige Fahrradständer befinden.
Im Keller bietet Platz um einige Sachen abzustellen und es gibt einen Waschraum mit Stellplatz für die (vorhandene) Waschmaschine.
Die Küche (mit Kühlschrank und Mikrowelle mit Grill), ein Schuhschrank und die Regale im Bad gehören den Vermietern und würden auch weiterhin ohne Abschlagsszahlung in der Wohnung bleiben.
Die oben angegebenen Kosten sind KM+NK+HK. Für Strom, Internet, Telefon und TV muss man selber sorgen. (Ich bezahle im Moment für Strom, Internet und Telefon etwa 60€)
Einzugstermin evtl. auch früher/später. Auf jeden Fall verhandelbar.
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