Schöne 2 Zimmerwohnung in Center- und Bahnhofnähe

Ich vermiete ab 1.8. (28.7) meine schöne 2 Zimmerwohnung an einen neuen Nachmieter.
Fange ich mal mit dem Highlight an: die Wohnung hat 2 Balkons. Einer ist am hinten Zimmer, was zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird, da es hinten raus ist und sehr ruhig ist. Es ist ein ca 12m² großer heller und quadratischer Raum.
Im Flur schließt das kleine aber feine Bad an. Es ist modernisiert und wird unmöbliert übergeben. Es hat eine Dusche sowie selbstverständlich eine Toilette und Waschbecken. Ein Waschmaschienenanschluss ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist über eine Theke mit der offenen Küche verbunden und gibt der Wohnung einen sehr schönen Touch sowie einen tollen großen Raum, der sowohl als Ess- als auch als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Wichtig: Ich vermiete die Wohnung nur an Personen, die die Küche mitkaufen, da ich ins Ausland gehe und nichts davon mitnehme. Folgende Sachen sind vorhanden: ein einwandfreier und zuverlässiger Backofen mit 4 Herdplatten (Gas). Außerdem genügend Stellraum, da ein Ober- und eine Unterschrank mit verkauft werden, neben einem Holz Regal, welches als Arbeitsfläche genutzt wurde. Für diese Sachen verlange ich 320€, da sie top in Schuss sind und der Techniker bereits alles perfekt angeschlossen hat.
Ansonsten kommt noch ein Balkon am Wohnzimmer hinzu, der nach Süden ausgerichtet ist- also hat man den ganzen Nachmittag zum Sonnen ;)

Ich habe mich sehr wohl gefühlt in der Wohnung und die Nachbarn sind auch super!