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4er WG in sanierter, heller Altbauwohnung (Neugründung)
Anzeigennummer: 6506280
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es entsteht eine helle, großzügige Altbauwohnung mit hohen Decken, hohen Fenstern, einer großen Wohnküche. Die Wohnung wird derzeit komplett saniert inklusive neuem Bad und neuen Bodenbelägen.
Die Fenster auf der Straßenseite sind neu. Die Wände sind gespachtelt und ermöglichen somit einen modernen Anstrich (ohne Raufasertapete....)
Die Wohnung verfügt über folgende Zimmer: 1 x 16 qm, 1 x 14 qm, 1 x 12,2 qm und 1 x 10 qm. Die Wohnküche ist ca. 18 qm groß. Bad 6 qm mit Fenster, Flur 6 qm. Die Kosten INKLUSIVE Heiz- und Nebenkosten betragen 280 € - 300 € pro Zimmer.
Vorschlag für die Aufteilung der Mieten auf die einzelnen Zimmer:
16 qm 210 € + 90 € NK
14 qm 200 € + 90 € NK
12 qm 200 € + 90 € NK
10 qm 190 € + 90 € NK
gesamt: 800 € Kaltmiete + 360 € Nebenkosten INKLUSIVE Heizkostenvorauszahlung = 1160 €. Es kommt lediglich Strom und auf Wunsch KabelTV /Internetgebühr (Unitymedia) noch dazu. Die Miete wird als Gesamtbetrag inkl. NK-Vorauszahlung an den Vermieter überwiesen.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit eigener Verbrauchsabrechnung. In den Nebenkosten ist die Gaspauschale für Heizung und Warmwasser schon enthalten! Jährliche Abrechnung. Zusätzlich zu den Nebenkosten kommen lediglich Strom und Kabel-TV/Interentgebühren hinzu.
Zur Wohnung gehört ein Keller, es gibt einen Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung wird nur als Gesamtwohnung an insgesamt bis zu 4 Personen vermietet.
Die anderen Wohnungen im Haus sind ebenfalls Studenten-WGs.
Die Eifelstrasse liegt im Josefsviertel am Rande des beliebten Frankenberger Viertels verkehrsgünstig nah an der Autobahnauffahrt Europaplatz (2 Minuten mit dem PKW). Der Bahnhhof Rothe Erde ist in max. 5 Minuten Fußweg zu erreichen, der öffentliche Nahverkehr ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden, inklusive Waschsalon. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Fußläufig in 2 Minuten ist ein Schwimmbad erreichbar.
Parken ist ohne Anwohnerparkausweis möglich. Auf Wunsch kann eine Garage zu 60 €/Mon. mit angemietet werden.
Bitte melden Sie sich per Mail. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich, ein Termin wird per Mail vereinbart.
Bei Interesse bitte melden unter:
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