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3er WG geeignet,Innenstadt, City ,5 Min.zur Fußgängerzon
Anzeigennummer: 4383248
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Dusche
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Hallo
zur Vermietung zum 30.04.23 ggf. früher
3 Zimmer ( 2 gleich große Zimmer zum Garten hin und ein etwas kleineres Zimmer).
Man kann Nachts mit offenem Fenster schlafen.
Sie sind der dritte Mieter nach einer Kernsanierung
sehr große Wohnküche.
neues separates WC
neues Bad mit ebenerdige Dusche
Die Wohnung ist ideal für eine 3er WG; Singles oder Pärchen sind natürlich auch willkommen :-)
Die Wohnung wurde vollständig entkernt. Es ist eine neue Elektrik installiert mit FI Absicherung, neuen Steckdosen/Lichtschaltern etc. etc.
Das Bad ist ebenfalls komplett erneuert mit weißen Fliesen. Die Dusche ist ebenerdig, d.h der Wasserablauf befindet sich im Boden.
Die Küchenzeile ist neu gefliest
Das Einzel Hänge- WC ist komplett erneuert.
Im Bad als auch im WC werden Lüfter installiert,
alle Wände sind neu verputzt. Es ist keine Tapete mehr nötig.
Die Wohnung ist fachmännisch weiß gestrichen worden
neuer Parkettboden in der ganzen Wohnung( außer Bad und separates WC )
neue 3 fach verglaste Enegiesparfenster( 0,7U) in der ganzen Wohnung
neue weiße Türen, neuen Türzargen, neue weiße Wohneingangstür
dritter Bezug nach Totalsanierung.
Kosten:
740€ kalt Miete
200€ NK, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc etc.
60€ Heizkostenpauschale
1000€ Gesamtkosten inkl. Heizkostenpauschale
es kommt nur noch der eigene Stromverbrauch(geschätzt 50€) hinzu.
zu Fuß in
15 Minuten auf dem Markt am Rathaus
10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni
sehr gute Busanbindung in alle Richtungen zB. zum Klinikum(Vaals) Brand. nach Belgien
in ca. 5 Minuten auf der Autobahn am Europaplatz mit Anschluß A44(Düsseldorf), A4(Köln), nach Belgien, NL, Frankreich
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