Wunderschöne Singlewohnung - sehr zentral - Garten und Terrasse

Ich suche einen Nachmieter ab dem 15.5 ggfs. auch 1.6.16. (Preis ist inkl. 75€ Heizkosten)

Die sehr charmante 1 bis 2 Zimmerwohnung ist optimal als Singlewohnung und für jene, die gerne vielleicht ein klein wenig Ruhe vor einem WG-Leben haben möchten, aber dennoch in einer Wohnung leben möchten in denen nicht gleich die Decke auf den Kopf fällt.
Sie liegt rückseitig zur Straße, sodass man von Autos oder Sonstigem nichts mitbekommt.
Die Wohnung ist mM. nach sehr vorteilhaft geschnitten, sodass kein Platz verschwendet wird, verfügt über etwas höhere Decken (2,90m) und ist mit hellem Laminat ausgelegt sowie im Bad gefließt.

Eingangs befindet sich ein kleiner Flur 3qm in dem ausreichend Platz für Kleiderständer sowie Ablagefläche durch ein Deckenregal vorhanden ist. Hier ist der Zugang zum Bad (ca. 4qm) mit Dusche/Klo sowie Waschmaschinenanschluss, sowie zum Wohnzimmer.
Die Wohnung selbst teilt sich im Wesentlichen in 2 Räume auf ( 25 und 13qm).

Der Große Raum(25qm) dient als Küche und Wohnzimmer und lädt durch die offene Bauweise und einem Tresen zum geselligen Kochen ein. Es handelt sich hier um eine richtige Küche und keine Kochnische wie bei Singlewohnungen oftmals üblich.
Der Zweite Raum (13qm) schließt sich nach hinten an und dient als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Hier befindet sich auch die Tür zur anliegenden Terrasse im Garten, in der ohne Probleme ein Tisch aufgestellt werden kann und man von ca. 10 bis 14 Uhr pralle Sonne hat.

An die Terrasse schließt sich ein ca. 25qm großer Garten mit einer japanischen Kirsche an. Die Größe ist optimal um in größerer Runde zu Grillen oder sich eine weitere gemütliche Ecke zu gestalten. Hier hat man ca. von 10 bis 18 Uhr die pralle Sonne.
Der Garten ist eigentlich von alle Mitparteien zu nutzbar, jedoch im Grunde genommen euer eigener, welcher auch laut Mietvertrag von euch gepflegt werden muss (Rasenmähen). Ich habe in meinen 7 Jahren in denen ich hier wohne noch keinen Nachbar erlebt, der selbst den Garten benutzen wollte =)

Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 10qm großen trockenen Kellerraum, welcher durch eine richtige Tür (keine Holzlatten) verschlossen ist indem man ohne Bedenken auch das Fahrrad etc. abstellen kann.