Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit traumhafter Aussicht und Swimmingpool

Vermietet wird hier eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad und großem Balkon im beliebten und begehrten Augsburger Stadtteil Göggingen.

Die Wohnung liegt im 7. Stock eines insgesamt 9-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Personenaufzug) und hat eine Gesamtgröße von ca. 42 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen und sehr hellen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster (die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten) und ein Bad mit Badewanne/Waschbecken/WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit traumhafter Aussicht in Richtung Südwesten. Von hier können Sie ab mittags die Sonne genießen und ihr abends beim Untergehen zusehen - bei entsprechend klarem Wetter mit Sicht bis in die Alpen!
Der Flur, der Wohn-/Schlafraum und die Küche der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist komplett gefliest.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, außerdem verfügt das Haus über mehrere ebenerdig zu betretende, abschließbare Abstellräume für Fahrräder. Nur ein Stockwerk über der Wohnung befindet sich für die Hausgemeinschaft ein großzügiger Wäschetrockenraum, in dem auch mehrere Waschmaschinen und Wäschetrockner mit Münzeinwurf installiert sind.
Als besonderes Highlight befindet sich auf einer von mehreren sonnigen Dachterrassen des Hauses ein ca. 3 x 8 m großer Swimmingpool, welcher im Sommer allen Bewohnern zur freien Verfügung steht.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Haltestelle "Bergiusstraße" der AVG-Buslinie 41, außerdem ist die Haltestelle "Messe" der DB-Regionalbahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur Universität Augsburg sind es nur ca. 1,3 km, die Hochschule Augsburg liegt etwa 3 km von der Wohnung entfernt.

Zur Kaltmiete i. H. v. 380.- Euro kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 90.- Euro für Heizung, Wasser und sonstige Betriebskosten hinzu (Abrechnung des tatsächlichen Verbrauchs erfolgt einmal jährlich). Die Kosten für Strom und Telefon/Internet/Kabelfernsehen hat der Mieter bei den jeweiligen Versorgern seiner Wahl separat zu bezahlen.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie uns bitte eine E-Mail mit einigen Informationen über Sie (Alter, Beruf/Studium, voraussichtliche Mietdauer, etc.) und geben Sie bitte eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Danke!