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Suche Nachmieter für schöne 2 Zimmer Altbau Wohnung/ City Galerie
Anzeigennummer: 5357504
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Laminat
Ofenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besticht durch Ihren Altbau-Charme und besonderen Schnitt.
Die Küche eignet sich aufgrund Ihrer Größe als Wohnküche - ein großer Esstisch lässt sich problemlos unterbringen. Des Weiteren befindet sich eine Einbauküche darin. Die ist zwar recht klein, erfüllt aber voll und ganz ihre Zwecke. Das Bad ist schön geräumig, wurde vor meinem Einzug komplett saniert und befindet sich daher in einem top Zustand. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung. Durch zwei Fenster kommt viel Licht in den Raum und der Erker verleiht dem Raum einen besonderen Charme.
Dann gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer.
Die Wohnung ist WG geeignet. Einziges Durchgangszimmer ist die Küche. Allerdings befindet sich im Schlafzimmer keine Heizung! Man müsste also eine alternative Heizmöglichkeit finden. Ansonsten eignet sich die Wohnung aufgrund geräumiger Küche und Bad sowie Raumaufteilung sehr gut für eine WG. Aber auch eine Singleperson oder Pärchen können Einziehen.
Der Vermieter bevorzugt Studenten mit Bürgschaft der Eltern :)
Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Sie liegt so zentral, dass man alles zu Fuß erreichen kann (insb. Weggeh-Locations in der Innenstadt am Wochenende, so dass man nicht zwingend auf die Öffis angewiesen ist).
Die Wohnung liegt quasi gegenüber von der City Galerie, so dass man konsumtechnisch bestens abgedeckt ist. In der City Galerie befindet sich ein großer Edeka, welcher der näheste Supermarkt ist, ansonsten befindet sich 10 Min zu Fuß entfernt ein Lidl.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist auch ideal. Die Tram (Linie 6) befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Weg zur Uni beträgt 15- 20 Min, was sehr wenig ist. Mit dem Fahrrad kann man aber auch hinfahren :)
Wer viel nach München pendelt hat auch eine ideale Anbindung an die Bahnhöfe. Die 6er Linie fährt sowohl den Hauptbahnhof als auch den Bahnhof Hochzoll an. Aber auch der Bahnhof Haunstetter Straße ist gut erreichbar und zur Not auch zu Fuß (15 Min).
Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben. Dafür musst/ müsst du/ ihr bei deinem/ eurem Auszug wiederum nicht renovieren (wird im Mietvertrag festgehalten). Ich finde diese Regelung ideal, da man es sich beim Einzug dann so gestalten kann wie man möchte und beim Auszug wiederum weniger Stress hat.
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