Wohnung in der Stadtmitte - sehr zentral zwischen Königsplatz und Maxstr.

Ich suche zum 1.1.2017 einen Nachmieter für meine Wohnung in der Stadtmitte. Die 2,5 Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines alten Hauses, in dem 8 Parteien wohnen. Was ich an dieser Stelle direkt sagen möchte ist, dass diese Wohnung für Mieter, die nicht gerne kalte Füße haben möchten bzw. ungern Hausschuhe tragen eher nicht in Frage kommt. Der Boden ist sehr kalt und die Wohnung aufgrund der alten Bausubstanz auch mit keinem gut isolierten Neubau vergleichbar. Es ist eine Küche eingebaut, die mitvermietet wird. Darin befinden sich ein großer Kühlschrank, TK, Ofen, Cerankochfeld und eine Spülmaschine. Die Wohnung ist bedingt auch für WGs geeignet, sofern sich einer mit einem Durchgangszimmer anfreunden kann oder 2 Zimmer belegen möchte. Das dritte Zimmer ist über den Flur erreichbar. Im Haus selbst wohnen einige Paare und Familien mit kleinen Kindern. Im Hinterhof befindet sich eine kleine Sitzecke im Grünen. Zu der Wohnung kann auch ein Parkplatz gemietet werden, der 50 Euro im Monat kostet, ansonsten Anwohnerparken im Bereich C.
Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Die Waschbecken in Küche und Bad haben einen strombetriebenen Wasserboiler, die Badewannendusche einen Durchlauferhitzer. Die Heizkörper werden zentral von einer Gastherme beheizt. Gas- und Stromvertrag müssen selbst abgeschlossen werden. Die Kosten für einen Single-Haushalt beliefen sich bei mir auf circa 70 Euro im Monat.

Interessenten bitte mit einer kurzen Erläuterung zu Lebensumständen, Beruf und Einkommen.
An eine Auswahl von Interessenten werde ich dann Besichtigungstermine vergeben; bitte angeben, ob Interesse am Parkplatz im Innenhof besteht (bevorzugt). Der Einzugstermin zum 1.1.2017 ist obligatorisch, da ich ins Ausland gehen werde.